【民企法务微窗】建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?一起来...

在实现抵押权时,建筑物及对应建设用地使用权也应一并拍卖、变卖,抵押权人能够就全部价款优先受偿。此时,建筑物和占用范围内的建设用地使用权视为同一财产,对于担保物权依照登记先后顺序受偿。在本案中,甲公司辩称,乙公司仅将在建工程抵押给丙银行,故丙银行无权就建设用地使用权优先受偿,与“房地一体”的法律规...

...竣备即发证”“带押过户”“在建工程抵押转建筑物抵押”三联办

通过主动对接企业,联合住建、数据、银行等多部门开展模拟审批和并联办理,保障企业只提交一次申请,即完成了规划核实、房屋竣工验收备案、土地核验、抵押贷款预审、不动产登记等多项业务办理,实现国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记、不动产“带押过户”、在建工程抵押转建筑物抵押“三联办”,0.5个工作日便领到了不...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

在实现抵押权时,建筑物及对应建设用地使用权也应一并拍卖、变卖,抵押权人能够就全部价款优先受偿。此时,建筑物和占用范围内的建设用地使用权视为同一财产,对于担保物权依照登记先后顺序受偿。在本案中,甲公司辩称,乙公司仅将在建工程抵押给丙银行,故丙银行无权就建设用地使用权优先受偿,与“房地一体”的法律规...

河源全市首办土地抵押转在建工程抵押业务,为企业缓解1000多万元...

该中心通过突破业务类型框架、再造办理流程、压缩办理时限,将“土地抵押注销”与“在建工程抵押”两种类型业务转为有机联办模式,实行同步收件、同步审核、同步发证。在此之前的串联操作,企业需要先筹措资金还款、协调银行出具还款证明、办理抵押注销、向银行申请在建工程抵押、办理抵押登记、提请银行放款,通常需耗时1个月...

灿耀星城-上海(灿耀星城)售楼处电话-楼盘详情-房价-户型-环境

项目目前在售建面约72-88㎡2-3房,总价门槛较低。·建面约72㎡2房:大虹桥非常臻稀的小户型,不仅是优秀的自住过渡产品,更是低总价撬动大未来的资产配置利器!·建面约88㎡3房:大虹桥范围不到90㎡的户型大部分都只做到2房,而虹桥灿耀星城售楼处电话/地址:400-882-4198????????该面积段实现3房...

广州市办理首宗土地抵押转在建工程抵押业务

广州市办理首宗土地抵押转在建工程抵押业务2024-06-1417:35:58界面新闻上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败界面新闻129.2万粉丝只服务于独立思考的人群01:03国家文物局发布紧急通知,加强主汛期文物防灾减灾救灾工作00:57上海上新...

《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》印发

六是对已办理在建工程抵押的房地产项目，在竣工并完成不动产的首次登记后，将原在建工程抵押转为现房抵押。该部分现房带抵押的房源可以进行网签。签订正式商品房买卖合同时，房地产主管部门在“惠州市房地产市场交易综合监管平台”，核查购房资金是否进入预售资金监管账户、抵押权人是否同意解除抵押文书（企业在系统上传...

全市首宗!广州办理土地抵押转在建工程抵押

广州办理土地抵押转在建工程抵押日前,某置业公司申请办理土地抵押转在建工程抵押,821份案件1天内办结,这是广州市办理的首宗该类型业务,得到了企业、金融机构的高度认可。为进一步落实国务院、省、市关于优化营商环境决策部署,持续深化便民利企服务水平,帮助企业排忧解困,支持省、市重点项目开工建设,广州市不动产...

0.01%有多难?深交所发问!在建工程迟迟不转固 究竟为何?

在建工程进度连续两年达到99.99%,距离完工“近在咫尺”却迟迟不转固;客户净资产5253万元,却提供累计6640.64万元担保金额;同一年度不同季度,净利率相差超11个百分点……金太阳2023年年报暗藏的诸多疑惑,引起了监管关注。在建工程迟迟不转固,究竟为何?2023年年报显示,金太阳报告期末在建工程账面价值为1.36亿元,较期初...

...集团股份有限公司关于公司及子公司开展融资业务并提供担保的公告

7、经营范围:融资租赁业务;转让和受让融资租赁资产;固定收益类证券投资业务;接受承租人的租赁保证金;同业拆借;向金融机构借款;境外借款;租赁物变卖及处理业务;经济咨询;在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务;为项目公司对外融资提供担保业务;中国银保监会批准的其他业务。