什么叫二次抵押?你知道二次抵押所需的材料及流程吗?
二次抵押是指车子或者房子已经抵押过一次了,如果有剩余价值空间,那么可以进行二次抵押,再次获取部分周转资金。二次抵押需要什么资料?车子二抵:身份z、行驶z、银行k、车子开过来(需要注意的是,一般汽车二抵费用都是比较高的,且能办理的正规公司几乎没有,都是私人小公司,因此需谨慎,实在资金短缺也可以选择办理压车。
正在按揭的房子如何进行二次抵押贷款?
在进行二次抵押之前,首先需要对房产进行重新评估,以确定其当前的市场价值。这是因为二次抵押贷款的额度通常取决于房产的评估价值减去尚未偿还的首次按揭贷款余额。评估价值越高,可贷款的额度也就越大。2.检查首次按揭贷款合同在考虑二次抵押之前,业主应仔细检查首次按揭贷款合同,了解是否存在限制二次抵押的条款。有...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
抵押房屋借款继续买藏品听了胡阿姨的情况介绍,宦某表示可以帮忙想办法,在得知她名下有两处房产时,当即建议胡阿姨拿出一套小一点的房子进行抵押,“你绝对不会亏,等我们去贸易会卖了藏品,肯定会帮你赚回来。”宦某拿出一些投资案例告诉她这些字画收藏品之后的价值将会翻倍,胡阿姨便带着自己的房产证和宦某一同去...
按揭贷款的房子可以进行抵押吗?
此外,二次抵押的法律程序也相对复杂。借款人需要与原按揭贷款银行沟通,了解是否允许进行二次抵押,并获取必要的同意文件。同时,新的抵押贷款合同需要明确规定贷款金额、利率、还款期限等关键条款,并确保所有法律手续齐全,以避免未来的法律纠纷。以下是一个简单的表格,概述了按揭贷款房产进行二次抵押的主要条件和流程:...
【普法课堂】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立(www.e993.com)2024年7月26日。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
按揭没还完的房子能做房产二次抵押贷款吗
按揭没还完的房子能做二次抵押贷款吗?答案是可以的,但是在进行二抵申请之前,我们先来了解一下二抵的基本概念。二抵,也就是房产二次抵押贷款,指将已经抵押的房产再次作为抵押物抵押给银行,并不需要我们把房贷还清,也就是说我们在正常按揭还款的前提下,把房屋的剩余价值到银行再次抵押,已达到短期内资金周转...
法官说法丨一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
房屋无论是第一次抵押,还是第二次抵押,抵押权人是否享有优先受偿权,需要审查抵押权是否依法设立。民法典规定,不动产抵押以登记为生效要件。因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权...
二次抵押做的逾期,警惕!二次抵押贷款逾期风险
二次抵押是一种再次使用房屋抵押贷款的您好方式,可以为借款人提供再次借款的以后机会,以解决短期资金需求。然而,如果借款人在二次抵押中出现逾期情况,可能会导致贷款违约,对借款人和贷款人都带来一系列的期不利影响。作为一家大型银行,对借款人逾期情况持有严的经过态度,并会采取一系列措来应对逾期问题。下面将详细说...
二套房抵押贷款
可以用首套房做二套房抵押贷款吗贷款利率房贷,又称房屋抵押贷款。为得到银行贷款,保证还款能力,不少人会将所购房产作为抵押物。房产需求越高,房贷项目自然也成为人们关注的重点。那么,房贷一次抵押和二次抵押,区别在哪呢?让小金一一道来:一次抵押即首次抵押,二次抵押即第二次抵押贷款。两者区别主要体现在贷款...