按揭房进行二次抵押贷款时如何办理过户?
1.确认房产状态在进行二次抵押贷款之前,首先需要确认房产的法律状态,包括是否存在未结清的按揭贷款、是否有其他抵押权或债权等。这些信息可以通过房产登记机构或银行查询获得。2.获取贷款批准向银行或其他金融机构申请二次抵押贷款,并获得预批准。这一步骤通常需要提供房产证明、身份证明、收入证明等相关文件。银行...
房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
重新评估房产:如果可能,可以尝试找到其他评估机构进行房产评估,以获得更高的评估价值。咨询专业人士:寻求财务顾问或律师的帮助,了解是否有其他融资途径或解决方案。总之,二次抵押贷款的额度受多种因素影响,而贷款未通过时,借款人需要根据具体情况采取相应的应对策略。通过合理规划和专业咨询,可以有效提高贷款成功率,实现...
同一房产第二次抵押是否要经抵押权人同意
假设一套房产在银行已做抵押贷款或者按揭,目前还在正常还款,这种情况下房主如再次申请抵押贷款,不必提前还清银行贷款,只要重新通过专业评估,即可根据评估值进行再次抵押。同一房产第二次抵押不需要经抵押权人同意。已办理房产证的房产减掉此前抵押贷款金额仍有余值的,可以进行第二次抵押,二次抵押时只能以余值作为抵押...
吉林亚泰(集团)股份有限公司 简式权益变动报告书
上述业务提供最高额质押担保,以吉林亚泰莲花山房地产开发有限公司名下土地、不动产和在建工程及在建工程对应土地为上述业务提供最高额抵押担保。上述担保已经公司2024年第十六次临时董事会审议通过,尚需提交股东大会审议。二、被担保人基本情况1、吉林大药房药业股份有限公司注册地:吉林省长春市二道区法定代表人...
德州住房公积金新政来了!
1.购买或租赁办公用房、商业用房等非自住住房的,单独购买车库、车位以及装修自住住房的不得提取住房公积金;2.大修提取需工作人员到现场核实。第四章提取时间第十七条购买新建商品住房申请提取住房公积金,应当在购房合同备案登记和取得首付款增值税发票之后申请。购买的新建商品住房已办妥不动产权证书的,应当在取...
福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(三)未经公积金中心同意,借款人将设定抵押权的房产出售、转让、赠与的(www.e993.com)2024年10月2日。(四)其它由于借款人原因,影响借款偿还或损害公积金中心利益的。第二十一条灵活就业人员住房公积金贴息贷款执行公积金中心的贷后管理制度,如发生逾期行为将记入中国人民银行个人信用信息基础数据库,并纳入南平市住房公积金失信行为惩戒管理。
住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
原规定购买二手房最低自筹首付比例为40%,现调整为“首付比例按现行最低首付比例规定计算”,当前漳州市最低首付比例要求为首套房首次贷20%、首套房二次贷或二套房30%。申请二手房贷款的住房总价款认定也从“以计税价格为依据”调整为“以合同价格、计税价格、评估价格三者取最低值”,评估费用无需申请人承担。
梧州市万秀区人民法院关于梧州市大中路115号地下层1号房(第二次...
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
房屋抵押二次贷款怎么办理?需要哪些手续?
二、准备必要的文件和资料办理房屋抵押二次贷款需要准备一系列文件,主要包括:这些文件将帮助金融机构评估贷款风险和贷款额度。三、选择合适的金融机构市场上有多家银行和金融机构提供房屋抵押二次贷款服务,房主应根据自己的需求和各家机构的贷款利率、服务质量等因素进行比较选择。建议咨询多家机构,获取详细的贷款方...
关于对市政协十四届五次会议委员提案第0317号的答复
二、抵押登记无缝对接我局现已实现当事人同时办理原抵押权注销登记和新抵押权设立登记,做到“一窗办理”,无缝对接,无需当事人多次申请,反复排队。《中华人民共和国民法典》施行后,我局多次组织工作人员进行理论学习,设立课题研究小组。关于抵押中的不动产转移登记,已进行学习研究,制定了相关操作规范,及时应对当事人...