房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

办理房产证需要本人到场吗?

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。6.按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

位于高陵鹿苑大道十字东南角的九璟台小区交房快2年了,办不了房产证,地下车库不能使用。希望相关部门关注处理。…查看详细有回复:《九璟台小区办不了房产证已督促开发商早日办证》西安市高陵区人民政府办公室回复:收到网上舆情调查函关于网民反映“高陵区九璟台小区交房快两年办不了房产证”问题后,我区立...

想办房产证需先交代办费 西安业主质疑开发商“强制收费”

办理房产证需交代办费2004年，朱女士在高科广场购买了一套商品房，经过十多年的等待后，开发商终于在去年年底通知业主可以办理房产证了。在前往物业办公室递交相关资料时，朱女士被告知，需要交纳3000元的代办费，由第三方服务机构代办。之后，朱女士发现，不少业主都收到了这样的通知。“开发商本就有义务协助业主...

开发商要收房产证代办费 合理吗

但代办者必须明码标价,在经营场所醒目位置公示价目表和投诉举报电话等信息,不得利用优势地位强制服务、强制收费。市民如遇到类似情况可拨打12315投诉。截至昨晚截稿时,记者了解到,开发商已与吴女士协商达成一致,由吴女士自行办证。

已经交完首付,但开发商是无法取得房产证,现在该怎么办?

在购房过程中,如果开发商无法取得房产证,这将给购房者带来困扰和不确定性(www.e993.com)2024年11月26日。本文旨在探讨应对无法取得房产证的情况,并提供一些维权措施和解决方案。一、了解具体情况:1.与开发商沟通:积极与开发商进行沟通,了解无法取得房产证的具体原因。询问开发商是否采取了合适的措施来解决问题,并要求详细的解释和时间表。

开发商强制代办房产证还要收费咋办?“一证取证”就能解决

其实,早在今年三月份,济南市住建局、市自然资源和规划局两部门就联合下发通知,要求开发企业在交付商品房后,应按商品房买卖合同约定,及时为购房人办理不动产转移登记及抵押登记提供服务,不得向购房人收取费用。“国家明文规定,老百姓可以自己办证。开发商还让缴费强制代理,我感觉非常不合理。”李先生说。

市民反映济南绿地国际花都开发商强制代办房产证还收费

9月8日上午,“直面问题、践行承诺”《作风监督面对面》大型电视问政节目录制现场,家住绿地国际花都的李先生反映,自己2013年买的房子,现在想办房产证,开发商非但不提供相关资料,还要求缴纳400元钱,强制代理办理房产证。“国家明文规定,居民可以自己办证。开发商还让缴费强制代理,我感觉非常不合理。”李先生说。问政...

...和还原手续,但是开发商把名字写错了,现在不能办理房产证,怎么办?

上线单位:市房地产管理局一市民问:建安路拆迁还原了一套房子,自己有拆迁和还原手续,但是开发商把名字写错了,现在不能办理房产证,怎么办?答:当事人可以到居委会开名字登记错误的证明,带着证明到房产局拆迁办就可以办理了。(记者刘景侠整理)

办房产证要交400元代理费 业主质疑收费合理性

据负责办理该小区房产证的代理公司称,房地产开发商有义务配合协助业主办理房产证,但是并不是免费为业主提供房产证。按照规定,业主可以携带购房合同、发票等证明自己去办房产证,但是手续麻烦,流程复杂,所以倾向于选择代办房产证。收费方面,代理费市场行情就是300—500元,如果是一次性购房的话,普通住宅300元,写字间400...