房子在地震中倒塌,还要还房贷吗?
总结起来就是,如果商品房因为地震等灾害毁损、灭失,只要灾害发生时商品房还没交付,那就不用继续还贷,如果灾害发生在交房之后,那就要继续还贷,除非国家有出台不用还的政策。
问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
“首先您可以拿着房产买卖协议,以及当时的交付凭证,去找相关的这个办证的部门去沟通,看看能不能直接变更,如果变更不了,可以找村委配合,出一份情况说明,着看相关部门能不能直接变更。”高律师表示,如果这种方式行不通,那就可以凭借房产买卖协议以及付款凭证、水电物业费单据等,到法院提起诉讼,请求法院判令对...
3年前在高陵首付20万按揭买商铺 至今贷款未办房子也没交
本来是说贷款,但根据国家政策,商铺现在都不好办贷款。”孙姓销售说,因为黄先生首付款一直没补齐,所以签不了合同,也不能交房,商铺去年盖好开始交房的,有的商户目前已经开始营业。现在黄先生的情况有两种解决办法,一种是补齐首付签合同,剩余款项无法贷款,3年内分期补齐全款,“如果退款,要走手续,期限一月至...
新买的房子还没住,需要交物业费吗?物业服务不好该怎么办?
如果上述情况都未见成效,可以做好取证工作,向法院提起诉讼,要求开发商交付房屋并支付延期交房违约金。第二种情况:已经交房但还未入住这种情况下,业主是需要缴纳物业费的,虽然还未入住,但是不可否认的是,物业公司已经开始履行服务的职责。物业及小区环境及治安等一直处于物业的管理中,业主也是享受了物业公司提供的保洁...
网友反映:装修未完工公司关门了,怎么办?房子没交工物业费要付吗?
现开发商交不了房,可起诉开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。网友:房子没交工,物业费怎么算?律师答复:大家在买房子一手或二手都有一个预售合同或者二手房合同,上面都有一个双方同意的交房日期,如果到交房日期,开发商没有按合同规定交房需要延期的,没交工的房子,开发商是业主,由开发商支付...
孩子都生娃了,房子还没住上?!烂尾楼22年未交房,究竟因为啥?
随后,办理了按揭贷款的近1600户业主收到来自银行的诉讼(www.e993.com)2024年9月17日。广州澳洲山庄业主乔力峰:主要是开发商向我们的承诺,由业主交付银行的本金,利息由开发商来交,这个开发商后来就没有交了,没有给利息。也正是从那时起,澳洲山庄的业主们开始了长达近20年的艰难维权。业主们起诉开发商,要求开发商支付延迟交房的违约金...
广州一烂尾楼22年未交房 孩子都生娃了房子还没住上
广州澳洲山庄业主李奇云:在广州黄埔区房管局,去查那个地,没地,我们现在成了一个空中楼阁,你看虽然房子在这里建着,但是没地。根据我国《房屋登记办法》第三十条,申请房屋所有权初始登记,应当提交建设用地使用权证明等材料。因此,在没有土地证的情况下,即使房屋竣工验收,也无法办理房产证。经统计,澳洲山庄被注销土...
西安一楼盘"不补全款不交房":手续不全 办不了按揭
按揭客户想收房须补齐全款开发商称“按揭客户不补齐全款,肯定不交房”,五证不全的西安浐灞欧罗巴小镇四五百名购房者多次维权,华商报7月6日A03版报道此事后,引起政府相关部门重视。7月12日下午,开发商给出此事的解决方案。多次维权:政府称保证房屋所有权...
楼盘问答NO.105|房贷正在还,没交房开发商跑了该怎么办?
1、房贷正在还,没交房开发商跑了该怎么办?这种情况首先我们要明确一点,就是房贷是你和银行的账务关系,而开发商与银行是合作关系,帮助你顺利取得贷款,开发商跑了,但是你的账务还没处理完,房贷该还的还是要还,不然会影响你的个人征信。至于开发商跑了,具体看你的合同到交房时间没有。如果还没到交房时间,可以先...
买期房办完贷款还未交房但是后悔了 怎么办?
打开房天下APP,查看更多图片一、买期房办完贷款还未交房但是后悔了怎么办?有不少人买了期房,贷款也办完了,但是后悔了,想要退房,但是不知道该怎么办。其实,最简单的办法是以合同约定为准,通常没有特别约定能退,退款需要支付一笔不小的赔偿;退费代表着解除合同,法律对于合同解除规定明确的限制,除非发生根本违约导致...