已经开始!事关天津居民换购住房!可以退钱!

现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的,以核定计税价格为准。现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。出售...

单位分配的房子可以出售吗?单位房产权有几种?

例如,可能需要单位同意,或者在满足一定条件(如服务年限)后才能转让。在考虑出售单位分配的房子时,业主应当首先明确自己的房产属于哪种产权类型。如果是完全产权房,出售流程相对简单,只需遵循当地的房地产交易规定即可。但如果是有限产权房,则需要详细了解相关的转让条件和流程,必要时还需咨询单位或相关部门。此外,随着...

贷款中的房子如何转让?

二、与贷款机构沟通卖方应与贷款机构沟通,了解是否可以将贷款转让给买方,或者是否可以进行贷款的“转按揭”。这通常涉及到贷款合同的变更,需要贷款机构的同意。如果贷款机构同意,那么转让过程会相对简单。三、签订转让协议买卖双方需要签订一份详细的房产转让协议。这份协议应包括房产的具体信息、交易价格、贷款处理方式...

看《执行法官》:名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?|法眼看剧

这个合同真的不是我签的,而且我也没转让这房子啊。法官你可看清楚了,如果这个签名是方强伪造的,那他可能要负刑事责任。法官释法剧中,方强在董明和小额贷款公司的引诱下,伪造母亲齐润玉的签名,将母亲名下的房屋过户至自己名下并办理抵押贷款。法官北京朝阳法院执行局法官陈宇剧中,董明的厂子已濒临破产,...

干货:海南多地解除住房限购,外地人可以随便买房了吗?

1、东方市自10月6日起，购买该市商品住房无需审核购房人资格，同时取消商品住房转让限制年限规定，商品房自取得不动产权证之日起即可转让。2、澄迈县自10月7日起，取消商品住房限购政策，购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）无需审核购房人资格，且取消商品住房转让限制年限规定（有限制产权转让的...

保利姑苏臻悦售楼处:出事了!爆炸新闻!保利姑苏臻悦值得买吗

18、炒楼花:买卖尚未建筑好的房屋(www.e993.com)2024年12月18日。(现在政府有规定,商品房5年内不许转让,交5%的营业税,为了控制炒房)19、期房:指具备预售条件,尚未竣工交付使用的商品房。(价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料、质量)20、现房:指已经工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以交付使用的商品房。(即买即入住...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

滨江溪映听庐·杭州滨江溪映听庐官方网站·滨江溪映听庐网易房产!

18、炒楼花:买卖尚未建筑好的房屋。(现在政府有规定,商品房5年内不许转让,交5%的营业税,为了控制炒房)19、期房:指具备预售条件,尚未竣工交付使用的商品房。(价格低、选择空间大、户型齐全、可监督建筑材料、质量)20、现房:指已经工程质量监督部门验收,并取得质量合格证明文件,可以交付使用的商品房。(即买即入住...

问法热线|没签合同,房子成交后对方不给中介费我该怎么办……律师...

同时，根据《劳动合同法》相关规定，未足额支付加班费也是法定可以解除劳动关系的理由，王先生也可以此为由主张解除劳动关系，并主张经济补偿金。问题2：公司要整体搬到外市，是否可以要求公司支付经济补偿？市民张先生在城阳某公司任职多年了，为了工作方便，张先生在城阳买了房子，现在也成了家。近期张先生得到消息，...

财产和行为税热点问答(一)

答:需要。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。5.企业的房产有出租和自用怎么计算房产税的?答:对于企业自用的房产,年应纳房产税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;对于企业出租的房产,年应纳房产税额=年租金收入×适用税率(l2%)。