政协委员陈清华建议允许农村集体土地转让抵押
因此他强烈建议,积极推动农村土地流转的改革,开展通敌银行、土地产权交易所的试点,允许农村集体土地转让、抵押、入股。“以此推动产权明晰的共用制新模式的建立。”陈清华委员说。据记者了解,成都农村土地确权之后,在此模式下经过土地整理后可供流转的土地规模已超过125万亩。根据成都的远景规划,到2020年,成都市将...
私下买卖农村集体土地,违法吗?
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六十三条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案中的土地属于农村集体土地,王某并非该村集体组织成员,其与被告私自约定买卖该土地的行为,违反法律的强制性规定。根据民法典第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无...
侯马市晋都路立交桥南侧侯马新兴纺织城2幢A座1、2层106、206号房产
如涉及以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批,有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如涉及到土地性质为集体土地时,竞买人仅限于本集体范围内,以当地户籍登记为准,具体情况请自行咨询房地产所在...
宅基地可以转让吗?
法律并不禁止农村村民住房的转让,宅基地上的房屋所有权是可以转让的,而“地随房走”是我国现行法的一项基本原则,因此,法律是允许房屋同宅基地使用权的一并转让。宅基地使用权转让需要满足以下条件:(1)只能同一村集体经济组织成员之间内部转让;(2)必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准;(3)宅基地使用权是...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
二、如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。三、户口迁回后,你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。四、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。
农村没有宅基地怎么办?今年起,怎么保障农民住宅用地?答案来了
1、在村集体内部转让(www.e993.com)2024年9月20日。农村宅基地是允许在内部单独转让的,只要你的户口在村里,那么也满足一户一宅和宅基地申请条件,是可以向其他村民转让宅基地的。具体的转让金额是多少也是由转让人和受让人协商。2、利用村里的空闲地。在农村,一个村子或多或少都有一些空闲的土地。虽然说这些土地是村集体的,但为了满足建房...
夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...
这是我国法律和政策不允许的,土地集体所有是农村土地制度改革的第一条底线。《农村土地承包法》第四条明确,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。承包地是农业的生产资料,也是农民最后的退路、是社会保障。
【以案普法】农村宅基地房屋能买卖吗?
现在才知道自己把在法律上无权处理的土地转让给了小强,造成村小组集体土地流失,因此请求法院确认双方签订的房屋转让协议无效,并让小强返还房屋以及场院。小明的诉讼请求能否得到法院的支持呢?法院裁判经审理查明,本案房屋所在土地归小明所在的甲村小组集体所有。房屋转让后,小强未将户口迁入到甲村小组,但他在乙村...
现场曝光!仙游多处被拆!别墅、豪华墓、活人墓...
不可以。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设,违反者按买卖土地处罚,构成犯罪的,依法追究当事人的刑事责任。集体土地的转让、出让或者出租用于非农建设必须由县级以上有审批权的人民政府批准,征为建设用地后,方可依法进行。
怎么回事?未征收也没有上报!全州一块5亩多的集体土地竟被出让
村委干部在没召开村民会议的情况下,将集体土地卖给私人。按照国家相关规定,农村集体土地经依法征收转为国有土地后方可有偿出让,集体土地不能私自买卖,可之前我们完全不知情。据赵德寿所述,在2013年9月20日,全州县国土部门在没有通知村民的情况下勘界,并将这块地卖给了8位自然人,还向购买那块土地的8人发放...