环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价
“东莞业主信心在持续恢复。”诸葛找房数据研究中心相关负责人说道。部分业主预期变化,挂牌量下滑贝壳找房APP数据显示,2024年9月16日-22日,东莞二手房新增挂牌量为2067套;9月23日-29日为1711套;9月30日-10月6日为1665套,呈持续下滑之势。看房人数则从9月16日-22日的3420人,到9月23日-29日的3541人...
武汉、东莞等城市,停止卖地!
在我的印象里,北京2022年二手房待售量才超过10万套,如今17万套以上;深圳2021年二手房库存不过3万多套,如今起码5万套以上。所以从这方面看,如今的楼市,是二手库存、新房库存双高的局面,如果要涨价去库存,不仅要发动新房涨价,二手房也要涨价,这个难度可比以前大多了;▲现在楼市最大的问题,是库存不仅在开发商手...
均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!
年内政策利好不断,二手市场活跃度较好,2023年全年月均去化26.2万㎡,2420套,周均去化保持550套/周以上,购房者依旧存在持币待购状态。Part42023年东莞土拍揽金78亿2023年,是东莞取消集中供地的一年,也是取消地价限制的一年。从模式来看,取消了仅维持一年的集中供地模式,重新回归按需供应。随后最后一个季度更是...
东莞 还能吸引周边客买房吗?
不过,购买一、二手房后,都需要不动产权证满2年才能再上市交易,这也堵死了炒房客的路,投资东莞二手房将需要较长时间持有。限购、限价、限外还限售,深圳客,你还来东莞买房吗?他一觉醒来,失去了在莞买房资格上个月,林先生在深圳中介的带领下,在东莞看了两天房。他看中了两套房,一套是位于黄江的住宅,单价...
楼市大拐点!东莞52万套房在亏钱?超半数买房人赚翻了
7年,东莞人卖了21.6万套二手房根据不完全统计,2017年至2023年东莞二手房成交了21.6万套左右,其中2022年是东莞二手房成交量的周期性低估。同时,二手房成交均价进入2020年也维持在“2字头”阶段,今年大概率会跌破“2字头”了。值得注意的是东莞二手房成交量有上升趋势,而成交均价可能会进一步滑落,也形成量价背离...
降500万!流拍率82%!东莞炒房客扛不住了…
这些经营贷大多以房产做抵押,2024年是三年大限的窗口期,很多资金链断裂的投资者将面临不能续贷的困境(www.e993.com)2024年11月24日。购房者如果不能如期偿还,房子就有可能被执行法拍。尽管法拍房的价格与正常的市场价对比来说近乎腰斩,还有很多“骨折价”的法拍房仍然找不到接盘侠,越来越多炒房客开始扛不住了。
割肉170万,我终于卖掉了环松湖的二手房……
▲东莞二手小区实景图图文无关去年,赵女士一家置换到中心城区,房子就闲置下来。赵女士一直犹豫着要不要卖掉这套房子,中间还放租过一段时间,后来还是下定决心放盘。谈及卖房的过程,赵女士心有不甘但又很是无奈:“我这套房子在价格最高峰的时候能卖到大约340万,现在挂出来买主一再压价,最终还是以171万的价...
“半年没还月供了”,网友发帖求助:花600万在东莞买入96平米房子...
“半年没还月供了,前几天银行通知要还月供,否则上法院。已经违约,要拍卖那套房子,如果不能抵贷款,还要将本人住的房子一并起诉,都不知道下一步怎么办。”网友发帖称花600万在东莞买的房子现挂280万没人要其求助称,“目前已经跌至270万元左右,即使出售成功,扣除首付176万元,还欠银行约120万元,但家中已无余粮...
半价抛售!这个超大城市,被看轻了?
但当下的内地环境,房子不好卖。合富研究院数据,2024年上半年,东莞共成交8129套新房,同比下跌39%,为近6年来新低。想要快速卖房,只有降价让利一个办法。目前各城市的新房与二手房价格都卷疯了,谁让利更多谁更有诚意,谁就卖得更好。以东莞来说,本号4月份根据东莞住建局公布最近三年网签数据,总结出了很多...
东莞楼市冰封:上个月仅卖出564套二手房,还剩3.6万套要卖多少年?
临深楼市10月份的市场行情完全可以用“冷若冰霜”来形容。据东莞市不动产登记中心发布的数据,2021年10月,全市二手住宅网签564套,同比下降70%。记者注意到,在过去一年中,东莞二手房月成交高峰时有7000-8000套,哪怕到今年1月份,也有3000多套成交,但现在只有500多套了。