十堰实施“带押过户”政策 二手房交易无需先还房贷
十堰住房公积金中心工作人员介绍,过去在二手房交易中,若房屋存在抵押,卖方需先筹集资金还清贷款,解除抵押后才能进行房产交易,这一过程不仅繁琐、耗时长,还增加了交易成本和风险。“带押过户”政策允许在原抵押存在的情况下,直接办理房屋过户手续,将房屋的所有权转移给买方,同时将原抵押一并转移,极大简化交易流程...
“首套房贷利率比现在的二套还高” 存量房贷利率还能降吗?
面对存量房贷利率高的压力,中新财经记者了解到,目前有一些贷款中介在推荐更改还款方式为“先息后本”的办法,通俗来讲就是前2-5年只还利息、不还本金,会使得前几年的月供大幅减少。“但前几年没还的本金全都拖到后面还,后面的月供肯定也会相应提高,而且有的银行需要先还款1年左右才能申请。所以只能说适合短...
“本人房子免费送”,多地再现免费送房,业内提示购房者还需多方核实
王玉臣强调,购房者一定要注意核实房子本身的具体情况,比如是否可以立即办理网签,如果不能,大概率属于有问题的房子,比如是否存在抵押查封等情况。其次,还需要核实房主的基本情况,如果已经被诉或被执行,房子即使目前还没有被查封,也随时可能会被查封。另外,如果涉及带押过户,要注意带押过户流程本身比较繁杂,也存在一定风...
“我的房贷利率怎么还没下调?”房贷如何变成消费贷?业内人士:不...
该人士进一步补充,“消费贷可能不需要全部材料,你的房产证明可能只需要在征信上有一个体现,很大程度上还是依赖于收入证明,收入资料是必选的一个材料。”该人士认为,“如果房款还没到账,房子就用来抵押贷款。不排除有中介在其中搞假系统、打时间差的可能。”办房贷,房子能否先过户再抵押?律师:用户要区分房贷和消费...
“免费送房”再现:本人房子免费送,已经供了5年
“当时交定金,我兜里连1万元都掏不出来,还是现场打电话找朋友借的,连利率都不知道怎么算,就背上了沉重的房贷。”该业主说,等到整个交易流程走下来,自己发现所谓的低首付都是开发商的宣传噱头。对于为何免费送房选择合同公证而不是直接过户,该业主解释,之前一直没去办房产证,1月过去缴税办了房产证,估计2月能下...
赔了80万,终于把房卖出去了
买了一个贵家伙,而且是那么没必要的存在,一到发工资,我先把房贷的钱留出来,其他的才供当月消费,而且花得小心翼翼,以前一周下饭店一次,现在变成了能不去就不去,以前赶上换季,我都会买几件最新款的品牌衣服,现在翻箱倒柜,把淘汰的旧衣服再次穿上了身(www.e993.com)2024年10月17日。现在再因为这个后悔的决定,卖掉另一套房子,我怕自己会更...
在香港,我买下一套千万房产前,连看都没看过|三明治
而且同样的房型接近的总价,香港的首付也低多了。一千万的房子,在北上深可不得准备个三成首付,加上各种税费,就是四百万的现金,在香港也就只需要一半,甚至可以更低,不到一千万的房子,首付连一百万都不用。还有房贷利息,香港也比内地低不少,就算现在赶上了内地减息香港加息,但香港的贷款成本仍然比内地低,再加上...
“婆婆 房贷还完了把房子过户给我吧”“ 小叔子结婚你拿二十万”
可是公公明确说:“如果你们不愿意,我是不可能把房子过户给你们的,如果你们以后卖房,必须有你弟弟的一份。”现在公公既不进行产权变更,也不把房产证给我们。更可气的是,我老公竟然站在公公婆婆的一边,动员我拿出二十万元,说毕竟我们房子升值了,多挣了不少,就当支援弟弟。可是我觉得他们一家就是在骗我,我现在要...
现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?
从理论上来说,父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的,假如子女将房子卖给父母,只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看,这种操作的可行性很小。第一、子女将房产过户给父母再申请贷款容易被拒贷。假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想把房子过户给父母或者卖给父母,这...
“房贷”还了一年, 供不起了, 房子转手该怎么办?
首先可以跟买房客商量,在原贷款银行做转按揭。这种方法被广泛采用,因为,现在大部分人的房子都是有贷款的,卖房和买房的人都知道,银行也知道。而且贷款的金额不小,一般人不可能拿出那么多钱来提前还清。其次房主转卖住房的时候,可以与第三方公司进行交涉,由对方帮忙为自己垫付房贷,等到自己正式将房屋转卖出去,并成功...