大风说法|合法吗?收房10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每...

随后,就期待能早日拿到房产证,“合同上约定的是,房屋交付使用后三年内办理产权证。”业主们就房产证的问题多次反映之后,2021年12月9日,长安区城中村和棚户区改造事务中心给出的意见是,已与区不动产登记局进行对接,并通知投资企业联系资规、住建等部门,按要求提交相关资料,按照程序办理不动产权登记。随后,小区...

“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...

“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

石先生想购买彭先生名下的一处房产，但该房屋存在抵押登记，当时彭先生口头承诺收到全部房款后先去办理解押手续，然后可以配合过户。石先生就与彭先生签订了《购房合同协议书》，双方就涉案房屋的成交价、付款日期和方式、房屋交付等均进行约定。合同签订后，石先生分2次将购房款全部付清，彭先生将住房钥匙、房本等交...

办理房产证需要本人到场吗?

根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

没有房产证,房屋无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定了相关合同,这些合同也会被视为无效合同,不受法律保护。此外,如果开发商因债务纠纷被强制执行,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被其债权人依法强制执行。目前,相关部门对于如皋长寿城项目依旧无法办证的情况尚未有回复,后续...

遇“老赖”租客,房东怎么办?

先收房再处理纠纷在出租人明确要求解除合同并要求承租人搬离租赁标的物的情况下，如承租人已实际搬离且将搬离的情况告知出租人，即使未依约办理交接手续，出租人亦应当及时收回租赁标的物，防止损失扩大(www.e993.com)2024年12月20日。当然，如果是房屋被破坏，业主也可收回房屋，但在房屋交接时对于损坏的部位应进行双方确认，可采用拍照、录像、...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

据刘先生介绍,他是在2017年5月份买的房子,但是房产证过了两年,都没有办下来,很多业主当初并不知情,也就没有放在心上,后来牵扯到落户口还有孩子上学,需要房产证,才发现这个问题,“现在大家都很着急,都在问这个事,有人追问到具体原因是开发商通过政府允许之后将...[详细>]晋江文学城、番茄小说和米读小说被...

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

郁闷!收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广场收取的这5000元钱是房产证办理保证金,并且在温馨提示中明确,如期办理的业主,待房产证办理完毕,此保证金无息退还。不少购房人都认为,开发商不应该收取这5000元钱的房产证办理保证金。虽...

【改革攻坚在行动】“交房即办证”!聊城莘县实现收房即领房产证

聊城莘县实现收房即领房产证齐鲁网·闪电新闻4月19日讯全省“重点工作攻坚年”动员大会发起九大改革攻坚行动,其中流程再造攻坚行动提出6月底前全省不动产登记“一网通办”。近日,聊城莘县选取新建商品房项目试点改革,实现“交房即办证”。几天前,在莘县不动产登记中心,永安文苑东区的业主任艳华缴纳契税后,同时拿到了...

业主买1套别墅竟要办3张房产证 拒绝收房成被告

周先生想投资房产,看中当地一个别墅项目,在办理房产证时才知道,开发商将原本规划为三套普通商品住宅的项目,搞了“三合一”成为一套别墅,销售时则签3份房屋买卖合同作分割拆零销售。买一处别墅却需办3份房产证,考虑到限购限贷政策,这无疑会让投资收益大打折扣,而且还要承担更高的贷款成本,为此他拒绝收房最终因违...