购房时如何保证房款直接存入监管账户?

滨海新区政府回复:依据《天津市商品房预售资金监管办法》(2021)相关规定,“购房人应当凭新建商品房预售资金缴款通知书,通过商业银行网点柜台、新建商品房预售资金监管专用POS机、网银转账等方式将房价款直接存入监管账户”,相关监管账户信息公示在对应的销售许可证上。

2023年银行卡监管趋严态势不减,加强开卡、转账管理!

多家国有大行均提高了对个人账户非柜面渠道的管理力度，具体措施包括下调网上支付交易限额、转账限额等。工商银行位于北京朝阳区的一名网点大堂经理透露，工商银行会根据用户日常支出需求，与客户进行电子银行渠道限额约定。新开卡用户在没有支付需求证明材料的情况下，电子银行渠道线上转账初始限额为日累计10000元。2023年下...

买房转账的安全措施有哪些?这些措施如何保护买家资金安全?

资金监管账户是由银行或其他金融机构提供的专门账户,用于存放购房款项。这种账户通常需要买卖双方及监管机构的共同授权才能进行资金划转,从而确保资金的安全和交易的顺利进行。5.保险保障一些保险公司提供针对房产交易的保险产品,如交易保证保险。这类保险可以在交易失败或资金被挪用时提供赔偿,为买家提供额外的资金安全...

数字新基建——国家数字基础平台

如果是全款:a.无门槛:直接转账;b.有门槛:确认大额资金转账的用途,填写相关证明合法用途的资料,上传审核并备份资料,确认没有问题后转账;如果是贷款:汇总贷款人资料和信息,上传审批,分析贷款资格和额度,确认后放贷。到这一步就能发现,有些资料是仅仅用来汇总说明情况、风险审核等核验和留档的。查看本次要交易的...

南宁住房公积金管理中心 南宁市住房和城乡建设局关于继续支持提取...

缴存人符合提取条件的,办理购房提取转账申请时,自动解除个人账户锁定。(二)申请解除情形1.与售房企业解除合同或购房认购书的,缴存人持本人有效身份证原件、解除认购材料和业务受理回执,到公积金中心办理。2.未在2025年8月30日前(不含)办理提取转账申请的、缴存人或配偶住房公积金个人账户状态、婚姻情况等发生变化...

在广州买房,有100个坑等着你(中)

开发商140万卖给你,但是按200万上报银行,这样银行就会给你发放200万*7成=140万贷款,实现0首付购房(www.e993.com)2024年11月27日。2、先首付后返现200万的房子,开发商200万卖给你,收你60万首付,成交后返还价值60万的购物卡、黄金券等等。3、首付贷200万的房子,需要60万的首付,这60万给你办一笔首付贷(民间借贷、消费贷等),其余140...

北海市住房公积金管理中心 北海市住房和城乡建设局关于购买新建...

如所购商品房属于保交楼项目、历史遗留问题楼盘现房的,提取的款项须转入相关监管账户。(二)办理时限缴存人应在2024年12月31日前到北海公积金中心办理提取预审及锁定业务,且已办结网签合同备案。二、提取条件(一)缴存人符合购房提取条件,并在2024年12月31日前已办理提取预审及锁定业务,且已办结网签合同备案。

购房人应查看转账记录 确保资金进入监管账户

贷款银行或住房公积金管理中心应在贷款发放后五个工作日内将贷款划入监管银行专用账户。如果开发商与购房人解除购房合同，监管机构将会告知监管银行退回相应购房款，监管银行应在两个工作日内拨付。涉及按揭贷款和抵押贷款购房的，监管银行应直接划转至发放贷款的银行或住房公积金管理中心。（责编：田洲）...

...预售资金“留在项目、留在当地”!购房款直接存入监管子账户…

新规提出,对已取得商品房预售许可的项目,由购房人根据预售资金监管系统生成的《房屋缴款通知单》信息,通过关联预售资金监管系统的POS机刷卡、银行柜台转账、网上银行转账等方式,将购房款(含定金、首期款、分期付款、一次性付款等)直接存入相应房屋的商品房预售资金监管子账户(子账户是由监管银行针对每套房屋在商品房预售...

广东中山:9月1日起买预售商品房,购房款只能通过银行转账或专用POS...

近日,中山市住房和城乡建设局发布《关于明确商品房预售款监管事项的通知》。通知提出,2023年9月1日起,预购人购买预售商品房,只能通过银行转账或商品房预售款专用POS机将商品房预售款直接存入专用账户。同时,文件要求,2023年9月1日起,开发商在申请办理预售款支取时,提交的收款凭证须明确载明对应的商品房项目名称及工程...