房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

朱巍建议，房屋出租者、承租者要仔细验房，如果因为损失定损扣押金等产生了纠纷争议、解决不了，则建议向住建部门、市场监督管理部门反馈，也可以向消协、调解机构等投诉。此外，还可以走司法渠道维权。

调查|“物业直租”真假难辨,租赁合同请仔细看好

合同规定，在商定租金支付期后，租金应于到期前7日内付清；超出租赁期7日内不交房租每日滞纳金按月房租的10%扣除，10日以上（包括10日）给予清退，且不退还押金。值得注意的是，合同承租方（乙方）部分需填写姓名、身份证号码、电话号码、紧急联系人及电话、户籍、从事行业、单位名称及地址等信息，但在出租方（甲方）...

年轻人租房,为何大坑小坑踩不断

“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退(www.e993.com)2024年11月8日。王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候...

短租变成长租退款承诺不作数 年轻人租房大坑小坑踩不断

“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候...

租赁公司跑路房东催收房,西安200余租客房租未退被迫搬家

在华商报记者在场的情况下,李先生拨通办理租房合同业务员的微信电话,对方表示,老板失联,电话关机。他也是9月11日联系不上老板才知道情况,他的工资也有两个月没发。李先生已经交了的房租也难退。这名业务员称,公司办公室是在该小区3号楼租的房子,因老板跑路,目前,房东已经强制换锁。华商报记者来到该房屋租赁公司...

“二房东”拖欠房租、未退押金,房东、租客如何维权?

据夏广域律师介绍,在租客已支付租金的情况下,“二房东”有义务在租期内向租客提供可正常使用、收益的租赁物。否则,租客有权解除合同,并要求“二房东”退还已交租金、保证金等,如还存在其他损失,亦有权一并主张。支招:“二房东”明知履约不能仍出租房子涉嫌欺诈,租客可报警...

深圳租房人没到期提前退租怎么办?提前退租违约金应赔偿多少

租房没到期的情况下也是可以退租的,只是退租之前需要房东协商好,否则不仅需要赔付违约金,房东也不会退还押金与剩余的租金等。1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。