商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

如果合同中有约定争议解决方式按照合同约定，没有约定的可以协商解决。协商不成，朱女士可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。问题3：购房人突然离世，继承人无力还贷，能否要求解除合同？多年前，孙女士的老伴因病去世。2023年，未婚的儿子以按揭方式购买了一套商品房。前段时间，儿子因病不幸去世。孙女士成了这套商...

签了租房合同后发现地板是烂的想退租,全权托管给中介的房源,中介...

就租房合同而言,中介提供了中介服务并在合同中明确约定了,该合同是合法有效的。另外,地板被毯子盖住了导致租客想退租的问题,可能涉及中介未就房屋状况作出全面、准确的说明的问题,可以从其未完全履行中介义务角度主张退部分中介费。

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

事发至今已过去6年，周先生并未服输。“交的20万定金，一直到现在不退给我。我查询过，这套房子按程序来说他们应该卖了，但他们也没敢动我这套房子，我问他们要房子他们也不给，定金也不退，现在就卡在这里。”今年49岁的周先生坦言，他是双管齐下，一方面是诉讼维权，一方面是向有关政府部门投诉。“我起诉...

房屋买卖未履行合同,定金可以退吗?

在双方协商一致的情况下,??收受定金的一方同意退还定金的,??也可以退还定金。??这种情况下,??退还定金是基于双方的自愿。??如果有以上任意一条,对方不同意退还定金,你可以保留相关证据,并委托律师向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

20年前3万元卖出房产,2年后拆迁款高达1135万,房主:只退3万

法院认为,房产早已涨价,就算要退款,也应按照现行房价退款,也就是说,于先生应退回不止3万元,才是合理赔偿。但是,于先生拒绝以现行房价退款,王大姐一家也认为对方无权收回房子,就这样暂时搁置下来,王大姐一家依旧住在房子里。20年后,政府对棚户区实施改造,王大姐一家正好在改造范围内。经计算,王大姐一家可获得4...

实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!

一般的房屋买卖合同中均会约定如贷款受阻的解决方式,最常见的解决方式是买方支付全款(www.e993.com)2024年11月8日。如果因为卖方或开发商的原因不能贷款,一般可以主张解除合同并退还首付款。如果因为房屋属性或买房人个人征信原因,一般属于违约,可能面临违约赔偿。买房人签订合同时要注意约定的解决方式。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

签合同才发现,买的房子是“无障碍住房”!开发商:定金不退

“说可以进行整改，改造成跟普通住房没有区别。但是因为这个是期房，鉴于他前面的一系列不诚信，我也不想这一年期间每天都是很忐忑的，所以就不想去签整改的协议。”不过金基雅玥项目的相关负责人也明确表示，五万元的购房定金不会退，这让孟女士很难接受。记者和孟女士一起来到了金基雅玥的售楼处，随后金基雅玥...

付了首付没签合同房子可以退吗?开发商不给退房怎么办?

首先,如果购房者出于个人原因,交了首付没签合同,想要退房,是可以办理退房手续的。但需要注意的是,这属于单方面违约,购房者需要承担相应的违约责任,而之前交纳的定金是无法要回的。此时,购房者需要与开发商协商,协商退房手续和退款事宜。如果开发商同意退房,则退房手续会比较顺利,购房者需要按照协议办理退房手续并支付相...

...之前她买二手房已经签了合同、付了首付,现在还能解除合同吗?|...

继承人不愿继续履行合同可违约的事又怎么说呢?1Q1我妹妹于2022年9月与房主签订了二手房买卖合同,并按合同已支付首付款,约定2023年3月办理过户,但2023年1月我妹妹因意外身故,合同无法继续履约。继承人要求解除合同,并退还全部首付款。房主以合同违约为由,要求按照合同扣除总购房款20%的违约金。这是否违约?