安康市民李先生买房贷款失败定金难退,中介:卖方不愿退建议诉讼 →
“再三确认之后中介承诺办不下来退款,我才和他们签合同付定金和首付款的,可是最终银行按揭贷款未批,解除买卖合同退了首付款,但1万元定金多次沟通他们说是卖方收取,只能找卖方,截止到现在迟迟未退。”李先生说。定金是卖方收取中介无权收定金,可协助买方提供材料出庭作证9月4日,安康齐家乐房地产经纪有限公司付姓经...
房屋买卖没在约定时间过户,定金退不退?
合同第八条还约定,30个工作日内办理完过户手续,以房产证出证日期起算,如卖方未按规定时间内办理过户手续,则按照双倍定金赔偿给买方,若买方违约,则定金不予退还。上述合同签订后,叶女士向黄先生支付了定金10万元。房产公司工作人员于2022年3月20日通知黄先生涉案房屋不动产权证已于3月18日办好,并于23日通知叶女...
西安一女子用“领导低价房”做局:多人网签成功,交付尾款后却无法...
如果所在城市有贝壳签约服务中心,则需要在签约中心完成相关手续,若有一方无法到场,合同也可通过线上视频等方式签订,签订的合同都可以在贝壳平台查询到,但房款必须直接转给卖方或资金监管账户,房款千万不能直接转给中介公司或任何个人账户,如果走资金监管账户,房款会转至资金监管账户,等满足条件后再从监管账户解冻...
交了102万元购房款和定金等费用后,买房不成定金不退?法院这样判
交纳了102万元购房款、定金、维修基金等费用后,购房者孔某针对购房合同的相关条款与开发商没有达成一致意见后,被告知购房定金不予退还,孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。开发商败诉后迟迟不履行退款义务,孔某由此申请强制执行。日前,南宁市兴宁区人民法院执行干警驱车100多公里将61083.15元执行尾款送到行...
买房定金不退打12345有用吗?协调退房款定金多长时间能给受?
可以打,但不一定有用,因为定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的,事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退,到售楼部找各种理由去...
长沙一女士买房交30万定金,却被法院判定违约,房主:不退定金
两人为此事沟通协商一段时间,协商无果后,唐女士将房东告上法庭,索回30万定金(www.e993.com)2024年9月17日。就在两人扯皮一段时间,早已过了一个月,房东以此辩称:唐女士没有按期支付第二笔房款,违约在先,不退还30万定金。就这样,房东白白得了30万现金。在法院一审前,唐女士申请了财产保全,然而却被法院告知,房东和妻子名下的银行卡里只...
买房人因政策原因未能网签 法院判决五十万定金不退还
买房人因政策原因未能网签法院判决五十万定金不退还中国法院网讯(杨月兰)李先生通过某房产中介和苗先生签订房屋买卖合同,签约当日李先生支付定金50万元,后因担心限购不能如期办理网签,故未按期支付购房款,向法院起诉要求解除合同,并要求苗先生双倍返还定金。近日,北京市通州区人民法院审结此案,驳回李先生要求双倍...
19岁女主播买房却贷不了款,开发商:定金不退
“我以为买房签了字就可以。”付小姐说,几天后,她从朋友了解到,以她19岁的年龄,根本无法办理贷款,而母亲很快给出了答复,不会到成都为她做担保。“自小我父母离异,我跟我妈关系不好。”付小姐说,既然如此,她只能选择退定金,开发商表示,一切按照合同执行,若在9月15日不交齐首付则视为违约,没收定金5万,若...
开发商定金不退如何闹?定金与订金的区别?
2、购房者交了购房定金之后,就需要履行相应的义务,如果违约的话就需要承担一定的责任。订金在法律上是没有明确规定的,如果对方违约,则只需要退回原订金,而不是双倍返还。3、定金不是想交多少就能交多少的,对于买卖双方都有约束。订金具体交纳的数额双方可以自行协商,多交一点可以,少交一点也没有问题。
买房的定金,这些情况下也可以退!不过还是不主张你激情购房来毁约
1、签订之日起两个自然日内可退定金现根据《通知》,购房者在认购书签订之日起两个自然日内(不含签订当日,下同)要求解除认购书退回定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当退还。2、开发商不能按时签约,需返还购房者双倍定金开发商未在约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的,购房者...