新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
你可以不选,但你必须拥有选择的能力??到手的钱真的能落袋为安???房产证上只有TA的名字,我还要和TA一起还房贷吗???离婚非儿戏,落子应无悔——离婚协议约定的房产赠与不能任意撤销??婚后加名的房屋,离婚时必然均分吗???换了一个马甲,我的财产还是我的财产吗???他/她的婚前股权在婚...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
45、父亲买的房子,现在办房产证,直接把房产证办在儿子身上,这个属于过户需要缴多少费用?00:45:15-00:47:3946、过户需要缴哪些税,税率是多少?00:47:40-00:48:1047、缴纳契税,只需要购房合同吗?00:48:11-00:48:5848、二手房换购退个人所得税需要带什么资料?00:48:59-00:49:33...
微信借钱不还怎么办?房产过户给孩子还能要回吗?
市民叶先生来电:通过微信借给了朋友十万块钱,朋友以各种理由推脱不想还钱,怎么维权?聂拯:电子数据作为民事诉讼的八大证据之一,微信记录也是电子数据的一种,是可以在法庭上当做证据使用的,但是微信记录能否被法庭采纳是比较复杂的。第一是要确保微信账号是双方当事人;第二必须保证微信记录的完整性,第三是能提供...
【法官说法】离婚协议中约定将房产赠与子女,一方不配合过户怎么办?
在多次协商未果后,小王决定拿起法律的武器维护自身的合法权益,将父亲诉至法院,要求配合过户。海盐法院审理后支持了小王的诉请。法官说法实践中,常出现离婚一方反悔,拒绝过户房屋的情形,甚至认为,可以依据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定,主张可以不履行过户义务...
让区现在可以预约办理房产过户吗?结婚领证需要提前预约吗?回复来了~
让区现在可以预约办理房子过户吗?5月9日市自然资源局回复如下:您好,市、区政务服务中心,建设大厦、龙南房产交易大厅等均设置了不动产登记窗口,按照疫情防控要求,目前可通过预约方式办理不动产登记业务。由于住宅类不动产登记已实现“全城通办”,您可以任意选择一处不动产登记窗口办理。如果您选择在市、区政务...
房产过户手续、费用、流程是怎么的?房产过户时的税费是多少?
一、房产过户的流程通常大家说的房产过户,都是指的二手房的过户,因为新房的过户不需要我们的参与,只要签了委托后,就等着拿证就行了(www.e993.com)2024年10月20日。而二手房的过户相对是比较麻烦的,不仅有正常的交易过户,还会存在继承过户、赠与过户、夫妻更名、离婚析产、直系亲属过户、以及房屋置换等等,每个方式对应的过户流程都会有细微的不同...
房已过户,中介拿走房产证,强行开门有风险!怎么办?
因为房产证现在已经是买家名字了,买家其实可以用遗失补办的方式去房管局补办一本房产证,那就旧的自动失效了。遗失补办,广州以前需要登报声明遗失,现在不需要登报,只需要在房管局系统公开声明即可,不过比较麻烦的是,很耗费时间,需要一个月。当然了,现实中,利益相关人可以去房管局提出异议(那就无法补办了),...
22年,“扶弟魔”妻子抵押房产给弟弟还赌债,丈夫气得要净身出户
她希望这个房子过户给自己,不能等钱还完了房子却落到丈夫手里。“都是我一个人在付出!”听到这话金明彻底心寒,直接表示自己可以净身出户,现在的他只想赶紧离婚,跟妻子和大舅子划清界限,过上清净的日子。眼看着两人越谈越崩,调解员打电话叫来了海波。
新政后如何购房?5大类问题,市房产市场中心权威答疑
14、新政4月17号实施,那4月16号赠与过户的实行老政策还是新政策?答:4月16日办理的赠与业务,受赠人不需申请购房资格(限购证明);赠与人在申请购房资格时,这套已赠与的住房要计入其家庭住房套数。15、政策出台之前的赠与按老政策来还是按新政策来?2020年赠与出去一套房子,现在名下还有一套房,还能买吗?
“老公,我们全家决定把你房子过户给我弟”,丈夫:我也有个决定
但是我和家里人商量了一下,还有一个方法可以让你不出钱,还能帮到小舅子,就是不知道你愿不愿意?”妻子在旁边非常霸气的说道:“我们全家一致决定让你把房子过户给我弟,这样我弟弟就有房子了,你也不用出钱,看你那小气巴拉的样子,要点钱跟要命似的,那你就把房子过户给我弟弟吧,这事儿就算了了。”...