商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
该工作人员还解释,2019年5月1日实施的《江苏省不动产登记条例》规定,房屋存在抵押登记的,必须在还清贷款解除抵押之后,才能进行二次销售。“房管局肯定是出现问题了,就是说他这个房子,一条线是抵押了或者按揭给其他人了,一条线又把它卖给你们了,不就是两个权利重复了吗。”对此,工作人员表示可以追责,“但是追...
如何处理按揭房产的抵押问题?这种抵押方式有哪些法律和财务风险?
处理按揭房产的抵押问题,首先需要购房者与银行或金融机构签订详细的抵押合同。合同中应明确列出贷款金额、利率、还款期限、违约责任等关键条款。购房者在签订合同前,应仔细阅读并理解所有条款,必要时可寻求专业法律意见。此外,购房者在还款过程中,应严格按照合同约定的时间和金额进行还款。任何逾期还款或违约行为,都可能...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...
长沙按揭房怎么办理房屋抵押贷款?(一押二押准备——放款)
并不是全款房才可以办理房屋抵押贷款,按揭房也是可以的。按揭房不还清之前的贷款就办理二抵,如果剩余按揭贷款不多,还清后可以办理一抵。(如果有需要可以过桥来还清)在办理前也要先确定自己是一抵还是二抵,不同的方式流程是不同的。一、抵押贷款办理时间以往人们印象中房产抵押比较复杂,涉及的流程比较多,...
按揭房抵押贷款怎么贷
保持良好的信用记录,有助于提高贷款成功率和降低利率(www.e993.com)2024年10月18日。五、贷款比较不同银行和金融机构的按揭房抵押贷款产品可能存在差异,借款人可以通过以下表格进行比较:通过以上介绍,相信您对按揭房抵押贷款有了更深入的了解。在选择贷款产品时,务必综合考虑自身情况和市场条件,做出明智的决策。
房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前,房屋的所有权在法律上仍部分归属于银行,因此,再次以同一房屋作抵押物申请贷款会面临...
欠信用卡可以抵押贷款吗,信用卡欠款能否作为抵押申请贷款?
欠信用卡还可以抵押贷款吗欠信用卡还可以抵押贷款,这是一个相对比较新的以用贷款形式。传统意义上,抵押贷款主要是指以房屋或其他不动产作为抵押物,借款人向贷款机构申请贷款。但现在,一些金融机构开始提供信用卡抵押贷款,允借款人将信用卡的履行信用额度作为抵押物来获得贷款。
二套房抵押贷款
买房按揭加成贷(4+3业务):特别适用于北京购买二套房客户,可以让你按揭7成买一套房。简介如下:1首先你要在北京有购房资格,而且近期要准备在北京买房。2按揭7成购房原则你现在准备买的这个套房子办理按揭抵押一次,给予发放两笔贷款,4+3即4成按揭贷款+3成抵押消费贷。3利率介绍:4成按揭贷款利率基准...
...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产
房贷如何转经营贷?“说白了,就是把房子去做抵押,也叫二押,就是目前你和银行的买房贷款是一方面,另一方面是你拿到这个房子,去做评估,让银行做一个高评估。比如现在你房子500万元买的,但是银行评估到800万元,然后按照800万元再去贷70%,560万元。就是500万元买的房子,可以贷出560万元。它具有套资金的优势。但是...