办理贷款时不是首套房能申请利率调整吗?多家银行回应购房者关切

例如,如果贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理,但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策,本次可以按首套执行。此外,贷款购买住房时不是家庭在当地的唯一住房,但后期通过交易等方式出售了其他住房,本住房成为家庭唯一住房且当地已执行“认房不认贷...

住房贷款“商转公”怎么办理?

答:可以,如果属于多子女家庭,在申请“商转公”时,在我市住房公积金最高贷款额度限额内,其可贷额度可在住房公积金贷款额度计算公式测算金额的基础上增加20万元。3.可以申请办理“商”转“组合贷”吗?答:目前只可申请商业性住房贷款转纯公积金贷款。4.组合贷款能申请“商转公”吗?答:不可以。根据《厦门市商...

关于商业性住房贷款转住房公积金贷款的热点回应

如果符合“以贷还贷”转贷方式的,无需借款人自筹资金,只要商转公贷款抵押办妥后,公积金中心会发放商转公贷款至相应的还款账户,由借款人办理偿还原商贷手续;如果办理了“先还后贷”转贷方式的,则需要借款人先自筹资金偿还商业贷款。3.我和爱人公积金在常州缴的,没办过贷款,但之前每年提取公积金还商贷的,现在贷款...

楼市回稳的信号,终于来了!|存量房|现房|房地产市场|房贷|广州|...

只是要记得要避免过高的杠杆,比如用现在的低息贷款,去偿还过去的高息债务,进行优化置换就是一种上策。如果你有这个需求,又不想在当下割肉卖的,不知道除了提前还贷还能做什么,我们这边也有非常详细的《资产评估自测表》,在评估完房产价值之后你再进一步考虑是否需要割肉,如果需要,应该如何卖?如果不需要,那又该如何实现...

银川:“认贷不认房”,已结清房贷的再次买房申请贷款时按照首套执行

同时，优化了公积金贷款首付比例，将第二次使用住房公积金贷款首付比例由不低于房屋总价款的30%调整至20%。《通知》还明确了首套房认定标准，银川市商业银行实施“认贷不认房”政策，相较于住建部提出的“认房不认贷”政策购房门槛更低，更加宽松，即对居民购房前已结清房贷的，再次购买住房申请贷款时按照首套房优惠...

150万房子贬值只值80万,还有100万贷款没还,怎么办?

很多在高房价时期购买房子的人,现在身上所偿还的房贷还是按照原来的贷款来偿还的,对于那些无法偿还欠款的人,就只能够通过弃房断供的方式来缓解自己的经济压力,但是这种行为是不可取的,因为弃房断供之后,银行不仅会将大家的房子拿出去拍卖,在无法将欠款还清的情况下,自己还是需要去填补这部分空缺的(www.e993.com)2024年12月19日。

存量首套房贷款利率如何调整?银行出细则,专家解读

如果本来拥有多套房屋，但后期通过交易等方式出售了其他成套住房，现在名下只有一套房，只要当地也出台了“认房不认贷”政策，也可以申请调整。易居研究院研究总监严跃进解释称，购房者只要符合“首套房”标准，那么接下来每个月这套房的月供就会减少，即享受到少还月供的利好。“全国各地的购房者都可以享受，无所谓大...

【知识小课堂】按揭房再贷款业务 - 工作动态_安徽省自然资源厅

答:按揭的房屋可以再贷款,放款的金融机构认为你的已抵押房产还有余值,就可以办理房产抵押担保贷款。需要注意的一是贷款额度问题,金融机构会根据房产的评估价格,去除按揭部分剩下的价值部分按一定的比例发放贷款。二是个人还款能力和资信也会影响贷款额度。

银行纷纷明确存量房贷降息细节:首套房怎么认定,利率能降多少,有...

建行表示,这个取决于当前实际住房情况是否已经符合办贷款的城市首套住房标准。如已符合,可以认定为首套房贷。例如,如果您贷款购买本套住房时,家庭没有其他住房,因当时“认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理,但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策,本次可以按首套执行。此外,贷款购买住房时不是...

哈尔滨住房公积金管理中心发布“商转公”贷款业务热点问题十问十答

3.我以前办理过公积金贷款,还清了,现在可以办理“商转公”贷款吗?答:不可以,借款人必须是首次申请公积金贷款。4.办理“商转公”贷款收取费用吗?答:职工申请办理“商转公”贷款业务时,我中心不收取任何费用。5.共同申请人非本市缴存的,是否可以与借款申请人共同申请“商转公”贷款?