细思极恐!业主毫不知情,仅刷一下脸,房子就被抵押或过户了
记者了解到,通过“邕e登”App进行刷脸认证,不仅可以查询名下房产,还可以办理房产过户。若业主对操作流程不熟,房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。为防范此类事件发生,南宁市不动产登记中心也表示,将于近期对网络平台进行优化,设置刷脸文字提醒、增加验证码确认等。广西南宁市不动产登记中心...
房贷没还完,房子怎么卖?
首先,明确告诉你,房子在还贷期间是可以卖的,但得走对流程。先得看看房贷还剩多少,这是基础。想卖房,先得找银行拿个贷款结清证明,这玩意儿在交易中特别关键。同时,房主得了解房子现在值多少钱,好定个合理的卖价。然后,就是找买家,签买卖合同。签合同前,得告诉买家房贷的事,别藏着掖着。找个中介帮忙,双方权益...
买房的欠了一屁股债,卖房的也欠了一屁股债,钱都到哪里去了?
没问题,可以从另一个角度“年龄”来通俗地理解,大部分人都是年轻时钱少欲望多,年老时钱多欲望少,可毕竟人生就几十年,谁也不想把钱放到没有花钱欲望的老年后。也许有人会问,如果人天生就倾向于负债,那为什么现代社会之前的几千年,并没有出现大规模的社会负债呢?原因也很简单,负债有利息,一定是能找到可以...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下...
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
如果最终实在没钱偿还贷款,要么以市场价或者低于市场价卖房,要么银行将房子进行法拍,无论哪种方式,房子都卖不到230万元,其中的价差还得自己掏钱补上。最终赔了房子和积蓄,还得背上几十万的负债,她跟孩子都得搬去出租屋。一名从事贷款中介业务的工作人员对第一财经表示,抵押贷款分为经营贷和消费贷,相比之下,...
通过“鸿基房产”签约卖房 交易不成还要签“排他协议”?
签约后,卖方把房产证给到了中介,买方也交了钱(www.e993.com)2024年10月19日。魏先生表示,由于这套房子还有抵押贷款,所以买家找中介交易,就是为了保证双方的权益和资金安全。双方在“鸿基房产交易中心”签完合同的第二天,他就去了银行,了解提前还贷的相关情况。房屋卖方魏先生:因为我们这个房子在疫情期间,资金自己也不够,导致房子还贷有...
18岁男生为买摩托车半价卖房,家人申请撤销,法院怎么判?
起初,小李想抵押这套房产给王先生,买辆几万元的摩托车过过瘾。但当王先生告诉小李这套房子可以卖到50万元时,小李最终禁不住诱惑,决定瞒着父母将房子卖给这位王先生。双方去房管局进行交易的当天,小李没有带身份证,没法办理过户业务。不过此时,王先生却拿出了早已准备好的三份合同。
将安置房售卖后又私自进行抵押,购房人只能认栽?
对于众多买房人来说,只要还没完成房屋的过户登记,“买房”就还没有实现,房屋相关的一些权利也始终不能稳定。而配合买房人办理房屋产权的过户登记手续是卖房人的基本义务,但现实生活中仍有部分卖房人借机涨价,甚至私自将房屋办理抵押,安置房的买卖更是矛盾频生。
自主买卖房屋省了钱但风险不少 你会为了省中介费自主买卖房屋吗?
没有中介也能买房卖房站在自家窗前,看着窗外忙碌的人群和车流,北京市怀柔区居民明女士很是感慨,因为这套房子是她和前房主直接交易的,包括贷款、过户等流程,没有中介机构的参与。“学区房急售,位置优越,无中介费。”去年5月,一张贴在北京市怀柔区杨宋镇某小区一单元门上的小广告引起了明女士的注意,这个小区配...
卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同
在吴女士提供的《买方主体变更确认书》的复印件中可以看到,卖方和买方一栏都有签署名字并且按下手印,但“新买方”一栏则是空白。这份“变更”合同意味着过户的时候,吴女士可能会把房屋过户给除了AB外的第三方。“我卖房给了丙方,那么谁给我房款呢?是签合同的买家A、B;还是过户的丙方?这笔钱会不会被追讨回去?