合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

2016年11月,陈某媚再次向黄某等人借款,黄某、侯某举授意陈某媚可使用虚假房产材料办理抵押贷款,并要求借款人需为佛山或广州户籍。陈某媚请求伍慧宽帮助其借款,并陈述房产资料陈某媚自己会安排,只需伍慧宽提供现住房产的基本信息即可。伍慧宽将其居住的房屋地址及结构等情况发给陈某媚后,陈某媚通过互联网购买了产权人...

...房屋被查封了怎么办?半岛问法热线聚焦房产纠纷,律师在线为您支招

合同签订后，石先生履行了双方合同约定的付款义务，彭先生作为出卖方应当依约办理涉案房屋的过户手续，但彭先生取得房款后，并未依约办理解除抵押登记手续，导致石先生无法办理该房屋的过户手续，已构成违约，应向石先生支付延期过户的违约金。由于该房屋处于抵押状态，存在法律和事实上的履行障碍，石先生要求过户的诉求难以...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

1.自然人应当提交身份证明材料,如身份证、户口簿、居住证明、暂住证明、护照、港澳台胞通行证等;2.企业法人或者其他组织应当提交营业执照、注册登记证书或组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书、身份证复印件;3.当事人在诉争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。65.质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,如何受偿?只能依法就质押财产优...

拿到房产证七年后却发现房屋早已被抵押出去,怎么办?

如果有被抵押的房子,可以要求开发商对自己要购买的房子进行解押。否则,买房后是无法办理不动产证的。3、如果买房前没有查询房子的抵押状态,建议买完房尽快办理网签备案,一旦发现房子被抵押,也可以趁早找开发商解决问题,避免重大损失。4、建议在签订购房合同时在补充协议里加上出卖人不得以任何形式将该商品房所属...

华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...

记者看到这位业主的购房合同上显示,买受方应在2017年2月24日前支付商品房全款,商品房抵押情况仍是在建工程抵押,抵押登记日期为2017年3月28日(www.e993.com)2024年12月20日。也就意味着,业主是在全款购房后,房屋被登记抵押。关于房产证延期办理情况,小区一期部分业主曾起诉过开发商。去年10月李女士起诉后,法院判决被告陕西华龙建工集团有限公司...

房产证解押需要本人去吗 没有房产证怎么解押

一般来说，房产证解押后不需要换新的房产证。贷款还清以后，银行会将他项权利证及委托解押手续交给业主，业主拿着这些手续去建委，建委会在房本的抵押章后面再盖一个注销章，表明这个房子的抵押已经还清，抵押已注销。房产证后面有注明贷款金额和解压注销章，这也是此房产正常的历史记录，不影响过户转让，只有在变更...

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。如果是贷款买的二手房,只需要拿到产权证后去房管局办理抵押登记即可,办理好以后就不用交给银行了,也就是说贷款买的二手房在过户完成当天就可以拿到房产证。

房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程

昨日,华商报A04版报道了房子网签后卖家反悔,变更房产证后又卖给别人一事后,长安区房管部门表示,这是房管局与不动产局职责划分后,政策上出现了漏洞。房管局将协调不动产局在办理变更、抵押和转移登记的业务窗口增加审查二手房买卖合同网签的流程。不动产局...

办实事|澄迈老城:网友投诉房产证难办理 相关部门回复

人民网海口12月11日电(潘惠文)“澄迈的办理房产证的系统跟其他地方不一样,必须等全款买房的全部办理完毕之后,才能办理贷款的业主房产手续,请问书记这种答复属实么?”近期,一网友在人民网“领导留言板”上向澄迈县委书记就房产证办理问题留言求证。该网友在留言中说,其在澄迈老城镇永庆湾小区贷款购买了一套房产,据...