房子70年产权到期怎么办?法律明确了!明年1月1日起实施!
■一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。■二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。曹法官告诉记者,不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多...
房子70年产权到期怎么办?民法典这样规定
房屋产权70年到期后会自动续期,但是否需要缴纳续期费用或者是否应该减免续期费用,还需要国家出台相关政策法规。2021年1月1日起民法典就要开始施行了,原标题:《房子70年产权到期怎么办?民法典这样规定》
房子70年到期后怎么“处置”?产权新规实施,国家给出明确答案
按照新规规定,住宅用地到期后会自动进行续期,费用缴纳按照各地法律法规办理,或减免或全额;非住宅用地到期后,对于土地上房屋建筑没有约定或明确,统统按照当地法律法规处置,有约定或是有合同协议则按照文件中条约来处置。说白了,就是租期到了,你可以继续跟国家续约,也就是说,再也不用担心房子满70年之后产权的归属问题...
老房产证成“过去式”,70年到期后怎么处置?国家有了新“说法”
根据人民网房产频道报道,温州针对出现的20年土地使用权到期问题,“不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续”即可。文中也同时指出,在70年土地使用权上同样是“可以续期,不需申请,没有前置条件,不影响交易”。房君再总结一下,虽然国家对房产证的形式根据发展进行调整,无论是老房产证,还是不动产证,...
2021年1月1日起《民法典》赋予你的这些权利注意查收
房子70年产权到期怎么办?《民法典》规定“自动续期”入手一套有着30年房龄的“老破小”,40年后,房子还属于我吗?“房屋产权70年”是整个社会非常关注的问题。如果房屋到期,该怎么办?《民法典》第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的...
房屋产权70年到期怎么办?2021年1月1日施行的新规有答案
因此,大家不用担心70年后产权的归属问题了,反正房子到期后就会自动续期了(www.e993.com)2024年8月12日。不过,大家要注意一点,这里的续期不是免费的哦,需要缴纳费用的。那续期的费用需要缴纳多少呢?这些在《物权法》以及《城市房地产管理法》中就做出详细解答,其中提到了,最低按照16元一平方来续费,也就是说100平方的房子,最少也要缴纳1600...
房子70年产权到期后会如何处理?
房子70年产权到期怎么办?房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。从法律上讲,房屋所有权的期限是永久的,但土地使用权是有期限的,一般来说,民用住宅用地使用权年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。
北京最早商品房土地证仅30年 到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...
济南:买老学区房土地到期咋办 业内人士答疑
摘要济南:买老学区房土地到期咋办业内人士答疑---随着不动产统一登记实施,如果土地性质是划拨用地,需要缴纳房屋成交价格的1%作为土地出让金,把土地性质由划拨转为出让,时间是70年。该人士说,济南土地市场大规模招拍挂是从2002年前后开始的,也就是说,截止到现在,大量新建商品房的土地使用时间在15年左右,距离70...
法律明确了!房子70年产权到期怎么办?明年1月1日起实施!
“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题如果产权到期该怎么办?其实,《民法典》已经给老百姓们吃了颗“定心丸”:——自动续期这部法律将于2021年1月1日起施行案例小王在今年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现“使用期限”一栏中显示:2020年9月7日起至2090年...