70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!
按照该《规定》,国际商业大厦产权到期的房源,都通过补交土地出让金,完成了续期,也令众多商住项目看到了续期的重要依据。对于媒体报道温州房子出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻,温州市国土局称,媒体报道是对信息的误读。温州市国土局已着手研究相关方案,近期将报上级研究决定,妥善化解...
中共中央发文后,商业用地到期续期政策或加速出炉
北京金诉律师事务所主任王玉臣律师称,如若商业用地的使用权到期,则需要解决的不仅是能否续期、如何续期,还面临着市值震荡、抵押贷款、产权买卖等一系列问题,甚至会对正常经营产生影响。“因此,商业用地到期后如何续期的问题目前需要重点关注。这一问题既关系到业主的具体权益,也与老旧商业用地到期后如何平稳过渡、稳定市场...
工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”,而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理”,目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置,由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短,多为40年或50年,部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至已经到...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中,补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。青岛市部分区域一些住宅用地使用权期限,也只有20年或30年。公开资料显示,青岛经济技术开发区自上世纪80年代成立以来,出让20年、30年使用年限的住宅用...
在深圳,房屋产权到期怎么办?
1、住宅用地,产权年限是70年;2、综合用地,产权年限是50年;3、商业用地,产权年限是40年。产权年限到期怎么办?早在前几年大家其实对商业用地、土地年限到期这些问题都非常抗拒,但自从17年3月李克强总理公开发表过:“国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易”。除此...
房屋70年产权到期后怎么办?总理交办的事,下面的动静越来越大
2000年左右,位于深圳罗湖区的深圳国际商业大厦因土地使用权到期引发轩然大波(www.e993.com)2024年9月8日。国际商业大厦在1980年动工,土地使用权只有20年,到2001年12月31日截止。根据这个规定,到期后的商业大厦如果想继续使用,业主们不得不补缴20年的土地使用费。2004年4月23日,《深圳市到期房地产续期若干规定》发布施行。明确上述用地在不...
住房土地使用权到期了该怎么办?相关部门人士表示物权保护将不断...
事实上,本世纪初,深圳市内国际商业大厦等多栋楼宇的部分物业土地使用权,已经达到20年期限,成为国内首批土地使用权年限到期的案例。深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中,补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。
产权到期后这样处理!太阳底下没有新鲜事
其实浙江海宁这次产权到期并不是首例,深圳国际商业大厦在2001年底土地使用权到期后。大厦业主以当时基准地价35%的标准,对土地使用权成功续期。这一标准来源于《深圳市到期房地产续期若干规定》:“明确类似国际商业大厦的用地在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则延长土地使用年期,其中一种延长方式就是补交地价...
不能清偿到期债务 镇江商业大厦进入破产清算程序
中国江苏网讯昨天上午,镇江商业大厦破产案第一次债权人会议在市中级人民法院召开。由于镇江商业大厦(以下简称商业大厦)不能清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力,2月26日,市中院根据商业大厦债权人之一的镇江市长江乳业有限公司的申请,作出民事裁定,受理商业大厦破产清算一案,并指定商业大厦清算组为管理人。自此,曾经辉煌一...
买房遇上土地使用到期 70年产权为啥缩水
事实上,本世纪初,深圳市内国际商业大厦等多栋楼宇的部分物业土地使用权,已经达到20年期限,成为国内首批土地使用权年限到期的案例。深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中,补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。