上海70年产权到期的老破小,到底长啥样?
我大概问了一下附近中介,解决方案大概就是,政府出钱给小区从内到外全部翻新,也出钱让居民暂时去外头租房住。你现在看不出房体外貌与原来有什么变化,其实已经巧妙地往外拓了两米空间,增加了约5~6平米煤卫独用,甚至加装了电梯,就在内环边上的曹杨地区房价基本没高于8w,也就是原本12平米左右的房扩大到20平米左右,...
房产证换新时发现,房屋产权竟“缩水”20年,咋回事?
据解释,此前居民楼的房本和土地使用证分属不同行业主管部门登记和保管,因此才出现了部分业主房产证土地使用年限一栏为空白状态的情况。目前在两证合一后,这种问题将逐步得到解决。经核实,造甲南里11号楼3层至18层居民的房本均为住宅、商品房,并无商住两用房本存在。工作人员告诉记者,为了方便居民在中介平台挂牌...
住宅楼建在50年使用年限的综合用地上,居民迷糊了:我家住宅产权...
据解释,此前居民楼的房本和土地使用证分属不同行业主管部门登记和保管,因此才出现了部分业主房产证土地使用年限一栏为空白状态的情况。目前在两证合一后,这种问题将逐步得到解决。经核实,造甲南里11号楼3层至18层居民的房本均为住宅、商品房,并无商住两用房本存在。工作人员告诉记者,为了方便居民在中介平台挂牌...
住房70年产权属误读 房屋寿命到期重建是真问题
土地使用年限≠房屋产权年限70年届满可自动续期国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。但问题是,到期后的土地该怎么办?据江苏致邦律师事务所赵静律师介绍,“很多人误以为房屋产权70年到期后会被收走,其实这是个误解。”所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房...
老旧小区居民楼,可以租“电梯”了!安装费要怎么交↓
根据我国《合同法》,租赁期限最长为20年,而通常在租期结束前,电梯投资方已经能够收回建设和运营成本,到期后,产权将归居民所有。对外经济贸易大学法学院教授梅夏英:它最终还是应该要归承租方所有,因为出租方本意并不在于取得所有权,在租赁期满以前所有权归他,他只是为了获取租金以及其它的收益。旧楼加梯:好事难办...
一小区新房本上,土地使用权竟“缩水”20年?居民:“我家怎么办?”
居民:“我家怎么办?”“商品房住宅竟然建在只有50年使用年限的综合用地上,土地年限的信息还标注在了新房本上,这样的做法合法合理吗?”丰台区造甲街南里11号楼居民向北京晚报(ID:wxbjwb)反映,最近在办理房产证换证业务时才发现,自家的商品房住宅性质与土地性质不一致,而且新房产证上还注明了土地性质及使用年限...
...小区新房本上,土地使用权竟“缩水”20年?居民:“我家怎么办?”
居民:“我家怎么办?”“商品房住宅竟然建在只有50年使用年限的综合用地上,土地年限的信息还标注在了新房本上,这样的做法合法合理吗?”丰台区造甲街南里11号楼居民向北京晚报(ID:wxbjwb)反映,最近在办理房产证换证业务时才发现,自家的商品房住宅性质与土地性质不一致,而且新房产证上还注明了土地性质及使用年限...
拆迁、回迁、平房区改造...丰台多地有新消息!这里有规划小学和...
青塔街道回复如下:我街道接到此案件高度重视,青塔东里社区工作人员于2022.12.9日回访您,告知您社区已协调物业,并于12.9向物业经理确定关于19号楼两部电梯目前的安检修理问题,及电梯使用寿命到期,申请购买更换电梯的项目进度,物业回复,目前项目正在走申办流程,预计于2022.12月底进行公示,业主签字后上报房管局审批,房管局审...
大坑小坑全是坑!在这种路上跑真是考验车技...
1.关于居民楼没有专用烟道不应开设饭店问题,依据2016年2月1日起实行的《青岛市餐饮服务业环境污染防治监督管理办法》第六条、第七条规定,该处店面不符合餐饮经营选址,该店面营业时间在法规实行前。2020年8月4日,青岛西海岸新区环境保护委员会办公室(青西新环委办发〔2020〕36号)向社会公示了青岛西海岸新区餐饮业...
买房,选板楼还是塔楼?
住宅70年产权到期怎么办?柳州部门这样答复论高级,这个盘片区前三,才“8”字头2月楼市数据出炉,供应成交“双跳水”,限价房再夺冠2月房价出炉:两盘下调均价,整体局势趋稳免责声明:1.本微信公众号正文及答复等全部内容,均为公众号运营者对相关问题的个人分析,旨在传达观点,交流意见,不作为指导、引导您进行相关...