商铺产权四十年到期后应如何处理?
重新申请产权如果商铺因各种原因无法续期,业主还可以选择重新申请产权。这通常涉及到重新参与土地出让程序,包括竞标、签订新的土地使用合同等。这一过程可能较为复杂且成本较高,因此业主在做出决定前应充分评估自身的财务状况和市场情况。风险与机遇商铺产权到期后,无论是选择续期还是重新申请产权,都存在一定的风险和...
【系列普法】《巴彦淖尔法声》第8期——房屋七十年产权到期怎么办?
第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。解析根据《土地管理法》的...
番禺温馨里:产权仅剩48年 双合同签约4年缴清装修款
截至记者踩盘当天,该项目的一期仅剩下少量尾货在售,想要买86.18㎡三房的买家只能选择1栋2层的单位,其它户型也只有少量楼层可选。另外记者了解到,温馨里二期将于3月底开卖,届时将会有500-1000元/㎡的涨幅...双合同开卖4年内缴清装修款今年的广州市两会上,市长陈建华明确表示将严查"双合同"。然而市面上,"双...
商铺四十年产权到期后应如何处理?
1.申请续期:业主需要在产权到期前向当地房地产管理部门提出续期申请。申请时需提供相关的产权证明文件和必要的费用。2.缴纳续期费用:续期费用的计算通常基于商铺的评估价值和剩余使用年限。业主需要根据评估结果缴纳相应的费用。3.办理续期手续:在缴纳费用后,业主需按照房地产管理部门的要求,完成续期手续的办理,包...
上海嘉定C-PARK智汇城(2024官方网站发布)最新户型图/价格
第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同...
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商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式...
国土部门着手应对“宅地到期”问题
该规定首次规定通过行政划拨方式供应经营性用地,并且规定了相应用途的土地使用年期,如工业用地30年,商业用地20年,商品住宅用地50年等。这与国家规定的行政划拨“无偿无限期”不同,这也是我市目前已经到期土地需要续期的主要原因。1988年,《深圳经济特区土地管理条例》出台实施,条例明确特区国有土地实行有偿使用和...
最高法发布涉民营企业产权和企业家合法权益保护再审典型案例
根据行政许可法第五十条第二款的规定,行政机关逾期未作决定的,视为准予延续,故三被告人在采矿许可证到期后的开采行为,不属于刑法第三百四十三条规定的非法采矿行为。据此,湖北省高级人民法院于2022年12月30日作出再审判决,宣告汤立珍、王自强、卢华超无罪。
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商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,以后大家不用再纠结40年、50年和70年产权的问题,因为产权不是问题!2什么情况下等额本息适合提前还款?1、定义不同如果购房者选择了使用等额本息的方式...
四十年到期无偿收回?佛山南海星港城业主房屋产权成谜
部门回复:到期续约申请需由开发商提出那么房屋产权到期是否可续约呢?南都联系了佛山市自然资源局南海分局了解情况。其表示,目前法律层面对集体建设用地使用权到期后的处置未有明确规定,但从实践角度出发,集体建设用地使用权续期可依据土地受让人与集体所有权人签订的出让合同约处理。