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(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
房子能买了吗?
在推动房地产市场止跌回稳方面提出相关举措,包括“对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,加大“白名单”项目贷款投放力度,运用专项债券等支持盘活存量闲置土地,调整住房限购政策,释放刚性和改善性住房需求,加快消化存量商品房,降低存量房贷利率,抓紧完善土地、财税、金融等政策,加快构建房地产发展新模式...
房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?
对于房龄50年的房子,虽然能够贷款,但需要满足银行的要求。选择贷款方式时,可以考虑寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,或者选择办理房屋信用贷款。办理信用贷款可能更划算,且通过率较高。但无论选择哪种方式,都需要仔细了解银行的要求和政策,以确保顺利办理贷款。
2024张江金茂府评测:楼盘优缺点分析,能不能买,一文读懂
(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。48、...
50年产权的房子能卖吗?产权风险分析!
1.产权续期问题:50年产权的房子在产权到期后,业主需要与政府协商续期事宜。目前,中国法律对于住宅用地的续期有较为明确的规定,通常可以自动续期,费用较低。但对于商业或工业用地,续期政策相对不明确,可能涉及较高的续期费用或复杂的手续。2.市场价值影响:随着产权年限的减少,房产的市场价值可能会受到影响。尤其是在接...
产权只有50年的房子能买吗?为什么有的房子产权是50年?
其次,购买50年产权的房子需要考虑其长期价值和潜在风险(www.e993.com)2024年10月19日。一方面,50年产权的房子在购买时可能价格较低,对于预算有限的购房者来说,这可能是一个吸引人的选择。另一方面,随着产权年限的减少,房产的价值可能会受到影响,尤其是在产权到期后,续期政策的不确定性可能带来风险。
郑州二七区:购买商品房契税最高补贴50%
通告显示,契税补贴采取“先征后补”的方式,每套房屋只能享受一次补贴,具体如下:2023年8月3日至12月31日期间在二七区购买新建商品住房(以购房合同网签时间为准,不限户籍)且在二七区完成缴纳契税并按时申报补贴的,按照契税的50%给予补贴。2023年8月3日至12月31日期间在二七区购买商业用房(不含二手房)且...
中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力
50个代表城市商品住宅批准上市面积同比下降超10%,可售面积小幅回落但仍处高位,短期库存出清周期延长至19.5个月。(3)需求结构:2023年以来,改善性住房需求仍为新房市场关键支撑,30个代表城市中多数城市套总价均值、中位数和各价位门槛值均高于上年同期。面积段来看,90-120平方米产品仍占据市场主流地位,伴随着各城市...
2023年玉溪房地产市场处于调整关键期
在建商品房竣工后,可供销售或出租的房屋随即形成待售面积,本年全市待售面积较去年同期虽小幅减少31.2万平方米,但竣工面积也较去年同期减少9.3万平方米,在竣工面积减少的情况下,待售面积没有大幅减少,甚至积压3年以上的待售面积较去年同期增加2.3万平方米,去库存压力大,仍然还是我市房地产销售面临的较大困难之一。
7.22早看点|中共中央:允许有关城市取消或调减住房限购,完善房地产...
1、贵阳:购买新房按契税50%发放消费券7月18日,贵州省贵阳市住房和城乡建设局等6部门发布《进一步促进贵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施》,其中,包含二十条具体措施,包括发放消费券补贴、鼓励商品住房“以旧换新”、调整优化住房信贷政策等方面。其中,自《措施》发布之日起至2024年12月31日期间购买新建商品住宅...