北京二手房冲刺“金九银十”,部分业主开始提价,机构预测10月交易...
根据北京市住房和城乡建设委员会公布的数据,自国庆假期之后,北京二手房已经连续日签约量达到七八百套,市场回温明显。国庆假期之后的10月8日,北京市二手房网签量达到467套、10月9日758套、10月10日860套……10月8日-10月16日的9天里,二手房网签量合计达到6460套。据中原地产首席分析师张大伟,北京这轮成交主要...
1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在...
二手房交易全流程揭秘,轻松搞定合同网签
在买卖二手房时,完成合同网签备案是个关键步骤。买卖双方和中介在达成共识签署完合同后,便可进行网签备案。这个过程只需双方一起操作一次,无需重复。无论是通过中介还是自行成交,卖家都可以选择适合自己的途径来办理网签。对于通过中介出售的房屋,中介会协助办理相关手续;而自行成交的卖家则可以使用“浙里办”APP或宁波市...
上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了
继10月8日二手房(含各类用房)网签冲上900套之后,网上房地产平台显示,上海二手房网签套数持续高位,10月13日达到了1334套。“这是2023年9月政策宽松以来二手房成交量最高的一天了。”10月14日,上海中原地产市场分析师卢文曦对《每日经济新闻》记者说。
上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
01上海二手房单日网签量创一年新高,10月13日达到1334套,成为2023年9月政策宽松以来成交量最高的一天(www.e993.com)2024年10月19日。02由于新政后咨询量显著增加,外环外新增客户也有所增加,今年国庆假期签约2133套,同比增加100.47%。03然而,新政后二手房挂牌中涨价房源开始多起来,砍价变得困难,市场主流仍是价格平稳。
广州二手房源新规落地首日:中介称可代办编码,放盘流程未变
01从9月23日起,广州市二手房房源信息发布需增加存量房网签系统核验编码并取得卖家书面同意。02走访荔湾和海珠区的多家中介门店,受访中介表示这一规定对买卖双方影响不大,只需提供“两证一书”。03然而,对于9月23日起新放盘的卖家,中介会凭卖家的“两证一书”资料代业主在网签系统办理核验编码。
二手房交易网签后是否可以反悔?
在大多数情况下,一旦网签完成,买卖双方都应严格遵守合同约定,不得随意反悔。这是因为网签后的合同已经受到法律保护,任何一方的违约行为都可能导致法律责任。然而,法律也并非完全不考虑特殊情况。在某些特定情况下,购房者可能有权申请解除合同。以下是一些可能导致网签后反悔的特殊情况:...
北京“626”楼市新政发力:二手房网签面积创新高,预计7月持续升温
北京市住建委官网数据显示,2024年6月,北京市二手住宅网签量为14987套,环比增长12%,同比增长29.1%。这样的数据表现甚至超过了2024年3月的小阳春。“这是多年来第一次出现,3月小高峰5月、6月成交比4月持续上涨。”张大伟说。他进一步表示,从成交来看,整个6月二手房实际成交了1.7万套左右,预计7月二手房成交量...
北京楼市新政满月:二手房挂牌少8000套,网签站上荣枯线
尽管还有两个交易日,尽管网签也存在滞后性,但有央行房贷政策“三连发”加持的北京楼市调控“4·30”新政已经在数据端展现出积极一面:被称为市场先行指标的二手房,已经率先出现活跃变化,带看量、成交量均出现稳步回升。“测试”市场底部的挂牌量,在刚刚过去的一个月内减少超过8000套。截至5月29日北京商报记者统计时...