关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知

第五条市房产行政主管部门(以下简称市房管部门)是全市物业管理行政主管部门,负责制订物业管理规章制度,实施对物业管理企业资质的管理,对全市物业管理活动进行指导与监管,配合市物价部门对物业服务收费实施监督,处理重大的物业管理纠纷与投诉,依法查处物业管理活动中违反法律法规的行为等。市物业管理中心接受市房管部门的委...

物价局 业主不同意 物业强行涨价属违法

此外,现行价格如果要涨,物业需要和业主重新签订物业服务合同,重新约定服务内容,如果业主不同意,物业通过断水断电等措施单方面强行涨价也是违法的。但他也表示,目前不能排除个别老旧小区集中提价的现象,尤其是单位家属院,因为住户没有全产权,可能会出现难以沟通协商的情况。背景去年房地产及物业服务价格投诉居首据了解...

超标、变相提高收费,两物业公司被罚

依据法规对当事人罚款50000元。变相提高收费标准烟台一物业公司被罚20万元烟台某物业服务有限公司不执行政府指导价,收取高层电梯运输费、装修管理费和装修管理证费。当事人的行为违反了《中华人民共和国价格法》相关规定,构成《价格违法行为行政处罚规定》第九条第五、六项所列“自立收费项目或者自定标准收费的;采...

太原的老铁看过来,你家物业费超标了吗?

按照山西省发改委发布的政府定价目录规定，山西省内住宅小区前期物业服务收费授权各市人民政府定价。太原的老铁可以自行对照自家物业费是否超过市政府发布的定价范围（太原市发布的物业费标准：0.25~2.6元/平米）。主要权威政策依据如下：1、太原住房前期物业收费标准由太原市政府定价，法律依据:山西省发展和改革委员会202...

停车费每月750元,业主反映小区物业乱收费,官方回复:未超标

您通过人民网领导留言板给大理市委书记的留言收悉,大理市人民政府高度重视,及时转由大理市市场监督管理局处理,现将有关情况回复如下:您反映融创九宸府物业停车费按750元每月收费的相关问题。2024年1月3日,我局工作人员到现场进行核实,并在九宸府小区物业公司现场召开业主会议,对相关物业收费政策标准对业主进行现场解答...

青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还

以保利观堂为例，该小区建筑面积29万平方米，远远超出15万平方米的标准，按照新规物业费不得超2.52元/月/平方米，但该小区却一直收费2.85元/月/平方米(www.e993.com)2024年11月10日。对此，城阳区住房保障服务中心答复称，现住建部门正在核算各小区物业服务收费面积，如物业不按文件执行最新标准的物业收费，将把案件线索移交区市场监管局。根...

青岛小区物业费超标问题曝光,业主投诉不断

新规从2024年2月1日起实施,多个小区业主已经开始投诉,要求下调物业费。例如,保利观堂小区建筑面积29万平方米,按照新规不得超2.52元/月/平方米,但该小区一直收费2.85元/月/平方米。目前,城阳区住建部门正在核算各小区物业服务收费面积,不按文件执行最新标准的物业收费将移交区市场监管局处理。

原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主可别再送钱了

其中,最常见的物业违规收费现象包括五种,分别是:未尽职责乱收费、超标准或重复收费、捆绑收费、未明示收费标准以及强制服务收费。1、未尽职责乱收费物业公司可能会以各种名义增加费用,如“服务费”“维护费”“管理费”等,但物业公司却未给业主提供相关的服务,这就是未尽职责乱收费。

严禁超标准收费!保定发布规范物业服务企业价格行为提醒告诫书

一、物业服务企业应严格遵守《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》《保定市物业管理办法》等法律法规和文件规定,物业服务收费应当遵循合法、合理、公开、公平的原则,加强价格自律,依法诚信经营,严禁超标准收费。物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、收费项目、收费标准与依据、计费...

2.8元成广州街坊对物业费高低的参考标准 “质价相符”成业主关注...

“物业服务价格的制定一方面需要考虑综合成本,另一方面需要考虑能顺利将物业费收取上来。”上述人士表示,就基础物业服务来说利润空间并不高甚至微利,许多物企是通过开展其他场景的增值服务,例如美居、家政等来寻找增长点。物企:超标批复已超5年项目会面临成本监审问题...