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31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;...

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31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;...

如何确定二手房延期交房的违约金标准?

一、合同约定首先,违约金的标准应当以双方签订的购房合同为准。合同中通常会明确规定交房日期以及延期交房的违约金计算方式。购房者在签订合同时应仔细阅读相关条款,确保自己的权益得到充分保障。如果合同中没有明确约定,或者约定不明确,可以参考以下几个方面来确定违约金标准。二、法律规定根据《中华人民共和国合同法...

二手房交房验收应注意什么?

可以通过专业的测量工具来进行测量。同时,对于房屋的附属设施,如停车位、储藏室等,也要进行确认,确保其数量和质量符合合同规定。四、检查房屋的法律文件最后,购房者在交房验收时,还应检查相关的法律文件,包括房屋产权证、土地使用证、房屋质量保证书等。确保这些文件齐全、有效,以保障自己的合法权益。通过上述的检...

二手房交房注意事项,一文搞定

其次,还要注意物业费、水电费、燃气费等各种费用的结算。通常这些费用都是按月支付的,所以在交房前要清楚这些费用的结算情况,避免后续产生纠纷。买卖双方可以结算清楚后,再进行交接。交房环节是二手房交易中的最后一步,也是非常重要的一步。很多买家和卖家在这一环节容易掉以轻心,结果导致后续产生了不少麻烦。建议大...

买二手房房主不交房如何处理?

在购买二手房的过程中,有时会遇到房主不交房的情况,这无疑会给购房者带来极大的困扰(www.e993.com)2024年11月25日。面对这种情况,购房者应当如何处理呢?以下是一些专业的建议和解决方案。1.确认合同条款首先,购房者应当仔细阅读并确认购房合同中的相关条款。合同中通常会明确规定交房的时间和条件。如果房主未能按照合同约定的时间交房,购房者可...

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随着当下城市居住密度越来越高,连廊成为大多数社区的标配,直接削减北侧空间采光量,生活环境阴暗逼仄,无法进行有效的空气对流。而事实是,当下房地产市场无连廊设计少之又少!这次保利·光合跃城售楼处电话:400-8080-420??低密洋房局部产品取消了北侧连廊,打造南北通透的舒适户型,居住舒适度又上一个台阶!北侧房间带来与...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。1.亲属、朋友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。2.所在单位、居委会/村委会对赌博、吸毒等行为的教育材料。

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双面加宽组合型岛台,岛台长度从传统的60mm拓展至90mm,拓展操作空间;其他像预留双开门冰箱位、灶台背面大板砖、顶面线性灯+凉霸等人性化品质细节,也都是交付标准!“德系品牌匠造,品质拉满”卫浴品牌采用的是高仪/唯宝等德系品牌(或同等品牌,以实际交付为准);卫生间也设计了飘窗,包括里侧精心预留了壁龛,方便收纳...

二手房交房注意这几点 让你远离纠纷

购房者在购买二手房之前,可能该房屋还有很多费用未缴清,购房者验收二手房的时候需要确认原户主使用的各种费用是否已经结清。比如水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费等一定要一一核对,如有欠费,购房者则有权要求原房东补交费用,避免自己承担不必要的费用。