...有限公司租赁永修公交枢纽土地使用权和地上建筑物暨关联交易公告
支付出租方滞纳金;不按时交纳水电费的,每逾期一天则应按欠费总额的2%支付出租方滞纳金,如承租方超过15天仍未交清费用,出租方方有权停止向承租方供水、供电,并追究承租方违约责任。在合同存续期间,出租方擅自提高场地、房屋租赁金的,承租方可拒付。6、争议解决办法:合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
合同约定的解除条件成就时,守约方请求解除合同的,人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微,是否影响守约方合同目的实现,确定合同应否解除。6、房屋租赁合同解除后守约方负有减损义务裁判要旨承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋...
杨陵法院高效执结土地租赁合同纠纷,现场交付39.97亩土地
在执行干警的耐心沟通与释法明理下,双方最终就土地归还与土地附着物折抵问题达成和解,被执行人承诺及时清理地面附着物,将土地归还村委会。执行当日,执行干警再次赶赴涉案土地现场,组织双方当事人进行了现场交接。在执行干警的见证下,双方顺利完成了交接手续,39.97亩土地得以顺利归还给该村委员会。至此,这起土地租赁合同...
...误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资如何应对土地...
????商品住宅业主委员会开立业主大会账户应当凭业主大会议事规则、管理规约(含专项维修资金管理规约、公共收益用途分配和使用专项规约)、业主大会(业主委员会)备案证、物业服务合同或第三方机构委托管理合同与开户银行签订委托协议,并持相关材料向开户银行申请办理银行账户的开立手续。????公有住房售后业主大会账户开...
山东一村土地补偿款按年付被指“以租代征”,街道办称程序合法
山东济南章丘区龙山街道办事处城角头村39.15亩农业用地被征收并出让后,十多年以来,土地补偿款一直以每亩每年一千多元逐年发放。近两年,补偿款还出现了拖延、拖欠发放的情况。正因此,引发部分村民开始质疑:自己的土地会不会被以“以租代征”的违法形式占用了。
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
于是,王某诉至法院,请求法院依法解除双方之间的租赁合同(www.e993.com)2024年10月18日。法院审理经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方...
【民法典宣传月】土地租赁约定期限50年,是否有效?
2023年3月,原告与被告协商解除租赁合同,因被告要求原告给予高额补偿未达成协议。原告遂向法院起诉要求依法解除合同。法院审理原告是否有权解除案涉土地租赁合同?该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定,且系强制性效力性规定,超过部分无效。双方签订合同时间为2000年,因此,该合同约定的租赁期限至2020年已...
【读案明法】一纸诉状只为“地”, 来看看土地租赁纠纷“那些事”
因双方签订的协议有效,原告杨某有权按照该协议主张租金,但原告杨某实际仅取得40亩林地使用权,且原告亦自认其从2017年4月1日起便重新开始使用该土地,故本院按照40亩支持原告的租金为12125元(2010年4月28日至2017年3月31日期间的租金)。综上,西区法院判决解除原告杨某与被告徐某签订的《土地及荒山租用协议》,...
郑州保障性租赁住房新政!租金标准根据市场动态调整
大河财立方消息8月20日消息,郑州市住房保障和房地产管理局日前发布通知,印发《郑州市保障性租赁住房管理办法》。其中提到,保障性租赁住房(含人才公寓)租赁合同期限原则上不超过3年。需要续租的承租人应在租赁合同期满1个月前向产权单位(运营机构)提出续租申请。承租人签订租赁合同时,应当一次性交纳2000元...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》均约定,在租赁期限届满后,湖北晶泰、江山永宸在同等条件下享有优先承租权。14、基础设施...