集体经营性建设用地租赁相关问题简析
为引导地方合理、有效使用集体土地,在国务院前述文件的指导下,部分地区政府出台政策性文件,支持通过出让、出租等方式,试点探索集体建设用地使用权的流转,用于“兴办乡镇企业和村民建设住宅”以外的其他用途。例如,湖北省人民政府于2006年11月发布的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》、广东省人民政...
广东原尚物流股份有限公司 关于签订《土地租赁协议》的公告
租赁地块坐落于广州市花都区花东镇空港经济区龙港路以西、保税大道以北路段,用地面积为33,420.00平方米,权利性质为划拨,实际为政府通过划拨方式返拨给村集体的留用地。该协议项下租赁期限为自协议生效之日起至2054年3月20日止。(二)交易对方基本情况公司名称:广州市坤锦物业管理有限公司公司类型:有限责任公司(...
租赁土地建设墓碑加工厂,合法吗?看紫阳案例
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2024年...
30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《...
基本农田能否出租种花木?一文了解村集体资产经营风险
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年(www.e993.com)2024年7月10日。《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
阿克苏地区规范农用地管理二十问
对一直未交土地承包费的,按当地承包费年度平均价格进行测算,一次性补交或分期补交,分期补交的最长期限为5年。十七、如何解决国有农用地多头管理的问题?国有农用地全部采取租赁方式,使用地区统一制订的规范合同文本,由县(市)自然资源局与租赁方签订,租赁费具体标准由各县(市)人民政府按照相关法律法规结合实际制定...
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11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地...
...深圳三区四个工业上楼项目获批公示|租赁|广州|深圳市|工业用地...
1、国有产业用地最新两周供应、出让情况深圳都市圈(深圳东莞惠州)三座城市最新两周工商产业用地出让9宗,新增公告16宗,合计供应99.3万㎡产业用地,成功招引企业8家,出让产业用地产业监管效益合计年产值/营收≥199.1亿元,年税收/财政贡献≥12.3亿元。1、深圳出让0宗,新增公告0宗。