洛阳多人购买商铺出租,正常运营6年没收到租金,开发商已破产
负责此事的律师表示,按目前的情况,业主们只能等开发商破产清算后,等待债权分配。但开发商目前的资产不多,业主们或许拿不回多少钱。业主:购买商铺后出租,几年拿不到租金洛阳的裴先生告诉极目新闻记者,2005年,他在中原康城商场购买了几处商铺,总面积超140平方米。该商场的开发商为洛阳康都置业有限公司(下称“康...
律师说法丨论房地产开发商破产后购房者优先受偿权的保护
1、鉴于高昂的房价,很多购房者在购房时无法支付全部房款,在此种情况下,如房地产开发企业破产,购房者已经支付的部分房款,能否享有优先受偿的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列...
江都开发商破产!名下资产惨遭拍卖!
1、土地使用权:一宗位于江都区仙女镇龙川北路的餐饮酒店用地,使用权面积为24729.39平方米,产权证号为江国用(2013)第21084号;2、在建工程:包括昌明心怡酒店(22层,48930.65平方米)、娱乐中心(5层,6682.88平方米)、商务公寓楼(16层,10115.17平方米)、临街商铺(2层12间,1919.38平方米)合规房...
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...
付建说,原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效,现商铺已经施工完成,可以正常投入使用,购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行,查封、扣押房地产的财产,以督促开发商及时履行合同义务,办理交房手续,开发商应当积极配合购买方进行房屋产权登记手续,并赔偿迟延履行的违约金。开发商将房屋租给他人,侵犯了购房者的合同在...
开发商破产、流拍8次!南京低密别墅盘,1.26亿起“甩卖”
项目于2013年领取首批次预售许可证,然而还未卖出1套,开发商就宣告破产清算,紧接着名下资产被拍卖,昔日依山傍水别墅群也沦为荒芜之地,令人唏嘘。01南京别墅,1.26亿起拍被拍卖的金山翠林苑别墅群,位于南京溧水区东屏镇金山路南侧、大金山国防园旁,现状为已建成的10栋住宅和部分待开发地块。
广州数百名业主花费百万买商铺 时隔12年仍未交付丨大象帮
受害业主可以依据仲裁裁决书,向法院申请强制执行,要求公司履行交付商铺和支付违约金的义务(www.e993.com)2024年9月11日。可以积极参与广州合银广场发展有限公司的破产清算程序,申报债权,争取在破产财产分配中获得应有的赔偿。如果你有任何问题你的“急难愁盼”河南广电全媒体记者和相关部门一起为您解决(来源:大象新闻)
商铺被司法拍卖,部分商铺业主能否主张优先购买权?
袁某与某置业公司签订《商品房买卖合同》,购买了商业中心五层的一间商铺,但未办理产权证。后置业公司进入破产程序,破产管理人将该商业中心的房产进行公开司法拍卖,由某材料公司竞买取得商业中心的所有权。袁某认为,她与其余共45个商铺所有人均与置业公司系按份共有人,自己的商铺价值占比0.95%,据此享有0.95%的优先购...
女子花费百万元买商铺 时隔12年仍未收楼
2014年,业主们依法向广州仲裁委员会提出关于“广州合银广场发展有限公司商品房买卖合同纠纷”一案的申请,裁决书显示,广州合银广场发展有限公司应向买家交付在正佳东方国际广场购买的商铺,并向买家支付迟延交付房屋的违约金。截至目前,400多户业主仍未拿到违约金,而涉案公司也曾在2019年1月9日申请破产立案。
商铺返租难兑付!业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!
南京市栖霞区九霄梦天地商铺业主常先生法院判了我们胜诉,强制执行房租收益部分,但是开发商拒不执行,给的理由是经营不善,财务状况不好。律师:建议业主走申请破产程序维护合法权益对于这样的尴尬情况,律师会如何看待?北京天达共和(南京)律师事务所律师张鹏飞:考虑到现在的情况是,九霄已经租出去大量的房屋,但是法...
扬州一开发商濒临破产,资产拍卖,大量欠税……
不仅如此,该房企名下多套房产已挂牌拍卖,企业已濒临破产!宝能大量欠税,无法办房产证!近日由业主投诉:我购买的仪征宝能城市广场(商业街)8幢一户业主,至今开发商未能开具发票,请相关部分帮助督促开发商立即开票,让我可以办理房产证。仪征税务局回复:经我局了解,你购买不动产开发商为仪征市宝能投资有限公司。因经...