【以案释法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不...
房屋产权继承案例:父母子女配偶分配争议涉及诉讼
被告林悦、陈昊然答辩称,不同意苏瑶的全部诉讼请求,对于房产苏瑶和林悦已经放弃了对房子的相关权利,房子是林悦全额出资,是为了养老,在2000年购买,开始登记在林悦的二儿子名下,后来变更到陈刚名下,假设是遗产,但是苏瑶已经放弃了相关权利。我方提交的证据中关于涉案房屋处理意见已经写的很明确,对于涉案房屋的分配情况,...
赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?
父母作为监护人,应当依法履行监护职责,有权利妥善保管未成年子女的财产。那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,昌平法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生协议离婚,在双方...
父母与子女居住宅基地拆迁案例分析,拆迁房产专业律师解析
B号房屋使用费问题,因房屋按份共有,李华、赵梅使用应支付相应份额使用费,法院判决王强返还李华、赵梅各96000元合理,如有争议可另行解决。A号房屋租金,李华享有三分之二权利,法院处理结果正确,李华主张王强长期出租但未提供证据,法院不予采信。办案心得一、深入挖掘案件事实在本案中,深入了解案件事实是胜诉...
婚内父母出资为已方子女的购房,离婚时该如何分割?
综上,法院判决准予双方离婚;案涉房产售卖款的增值部分,孙某无权在离婚纠纷中予以分割。该判决已生效。3法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析...
父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法
父母离婚未成年子女名下的房产属于谁?北京平谷法院以案说法新京报讯(记者吴淋姝)一对男女在婚姻存续期间共同出资购买了一处房产,并登记在未成年婚生女名下(www.e993.com)2024年10月26日。后两人离婚,未成年子女名下的房产该属于谁?9月11日,北京市平谷区人民法院公布了这起典型案例,以案说法。
房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。遗产按照第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)进行继承。本案中,周某湖于1989年去世,并未留下遗嘱或遗赠抚养协议,应当按照法定继承办理。
父母过户房产给子女与普通房产买卖有何区别?
普通房产买卖通常涉及买方和卖方之间的合同签订、资金支付、产权转移等步骤。而父母过户房产给子女,更多地涉及赠与合同或遗嘱的制定。赠与合同需要明确赠与的财产、赠与人和受赠人的身份信息,以及赠与的条件等。此外,过户过程中可能还需要公证,以确保交易的合法性和有效性。
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
虽然在城市里安家立业,不是必须有城市户口方才可以的,但最起码你有了城市户口之后,在子女上学和医疗报销等等诸多方面上,便具有不少的优势。虽然拥有城市户口,并不妨碍你继承老家宅基地上的房子。可在现实生活中,当父母去世或者跟着子女去城市生活的话,顶多在每年过新年的时候,会去宅基地居住。我们都知道,...
子女继承父母房产的规定有变?今年起按“新规”办,子女都要留意
同时,根深蒂固的重男轻女观念也在其中起到了推波助澜的作用。许多父母潜意识中更倾向于将房产传承给儿子,认为嫁出去的女儿如同泼出去的水,不应再参与家产的分配。然而,法律上明确规定,女儿同样享有平等的继承权。因此,当父母离世后,关于房产的争夺便成为了一场没有硝烟的战争。