聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
方法、思路,以期能帮助重庆各小区业委会成立少走弯路,提高业委会组建率,促进业委会的良性运行,促进社区和谐与稳定发展!现状重庆住宅小区业委会成立比例约两成武汉大学社会学院副教授王德福认为,城市基层社区治理失灵的情况现在比较突出,物业纠纷矛盾近年来的爆发式增长就是一个缩影。9月13日,笔者在中国裁判文书...
小区自管,业主委员会有权收取物业费吗?
实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在异议或不满,可请求业委会承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法官提醒,业委会不是一个单纯的管理机构,其目的是为了维护小区业主的利益,促进小区的和谐发展。业委会要基于业主的需求和利益,通过合理的...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
信中提及,有多名业委会成员长期在外地工作,只有假期才回富顺,不具备履行职责的条件和时间。此外,业委会办公室长期关门,电话打不通……由此引起许多业主不满,所以提出罢免建议。9月13日,红星新闻记者到伊顿东方小区进行走访。业主刘女士称,联名信是其丈夫签的字,主要原因还是认为原物业服务不到位,业委会没...
小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
”“业主委员会成员有违反本条例第三十八条规定行为之一的,由物业所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门给予警告,可处五千元以上二万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得。给业主造成损害的,应当承担相应的赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”据此,县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门和物业所在...
...小区与服务10年的物业公司官宣“分手” 碧桂园服务、业委会等...
至于不再续聘的原因,小区业委会提供的公开信息显示,康城业委会收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会开展了相关调查,发现小区确实存在若干问题,且在多次与物业负责人沟通后,也未看到明显改进。物业服务质量的不足之处,主要体现在工程维修、保洁、保安、绿化、物业管理处客服问题以及维保、维修费用的支付...
业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……
要做好业委会的事,只有“热情”是远远不够的;唯有“专业”,才能在千头万绪的社区治理工作中起到“四两拨千斤”的作用(www.e993.com)2024年10月17日。“小秘书”,能干啥?事实上,“小秘书”作为社区治理的核心力量之一,工作的好坏直接关系到社区的品质高低。比如,除了要忙于将业委会的相关文件、合同、会议记录等资料录入电脑,以便更好...
小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
业主大会作出决定后,业主委员会需要在解除合同前,提前60日以上将决定书面通知给物业服务企业。张伟娜表示,在老物业公司不再续聘,新物业公司尚未选出的“过渡期”,为了保护全体业主的利益,根据《中华人民共和国民法典》第九百五十条规定,物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中,康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会即刻开展相关调查工作,发现小区物业在物业服务方面存在若干问题,而且在多次与物业负责人进行沟通后,迄今为止并未看到明显的改进。根据上海康城第五届业委会微信公众号披露的内容,业主们对物业公司...
上海最大的居民小区一纸公告“炒掉物业”?闵行区莘庄镇回应
在这份《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》中,康城业委会声称收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉,业委会即刻开展相关调查工作,发现小区物业在物业服务方面存在若干问题,而且在多次与物业负责人进行沟通后,迄今为止并未看到明显的改进。根据上海康城第五届业委会微信公众号披露的内容,康城业主们对物业...
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者,2022年12月,景秀物业公司进驻该小区,合同保证金却迟迟未缴纳。根据双方签署的《三水小区物业服务合同》第七条物业服务费约定,“乙方需向甲方缴纳保证金1.5万元整,进入业委会对公账户……”业委会多次催促物业公司缴纳保证金,物业公司以已经垫付了该小区维...