中庚城,某业主卖房295天,降价100万把房子卖出
3、中庚城西区里头,现有待售房源56套,主打52平55平58平单身公寓,76平两房半,98平三房以及180到205平的大四房,其中22#楼、23#楼都是大户型,面积180平米到225平米是楼王位置。4、小区内整体品质还不够,里头主要房源是小户型,停车位较为拥挤,也就导致大户型的房源卖不出高价位,单价21114元也超出意料,毕竟在这...
楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存
殷冬生说:“有一位业主,房子挂牌了一周左右,就在国庆期间下架了。这个业主的想法是,未来房子是要卖的,但是当下不想跟别的业主去竞价,是纯卖房而不是换房,所以不着急、无所谓。也有客户暂时不卖而是转租,小区租金较高,租金回报率也高。不过,这也是个别现象。”在殷冬生看来,业主的整体心理预期是向好的,一些业主...
北京卖房人不一味降价:有业主把房子降70万还被砍价,“到底线了不...
价格方面,随着价格的不断探底,当前业主进一步降价意愿降低,预计仍以平稳为主。
多地新房打折引发业主不满,取消“限价”之后购房者应如何保障自身...
如果开发商发生非合理性降价行为,购房者要保存好降价信息证据,如开发商公告、宣传海报或媒体报道等,然后与开发商积极沟通,了解降价原因和补偿方案。如有异议或必要时,可寻求法律协助,维护自身合法权益。而对于政府来说,“可以通过多种方式合理降低此类风险,如加强监管,定期审查开发商的降价行为,防止因恶意降价造...
多地新房打折 部分业主不满。专家:属于市场行为
那么,针对业主们的投诉,有关部门又是如何回应的呢?针对湖北武汉“万和光谷”项目的降价,武汉市住房和城市更新局方面回应,武汉并未推出限制房价下跌的政策,商品房销售价格由开发商根据市场情况自主决定,只需要确保不超过备案价即可。针对“2022年两万多购买黄阁保利湾上,如今楼盘降价为1.33万元销售,请求领导让公司返...
厦门楼市降价潮:业主如何面对市场的压力?
有粉丝咨询小编,要不要现在果断卖房(www.e993.com)2024年10月18日。小编的建议是,要看个人的实际承受能力。如果卖房对你来说不是大事,不影响现金流,那就不急。但如果房产已经影响到了家庭的现金流,而且找不到更好的解决办法,那么果断卖房,换成现金,至少可以减少利息支出。未来的市场,可能会有放水,但具体怎么放,什么时候放,大家都没底。现在...
惊呆!西安6大小区业主联名保价,发起人居然率先降价跑路?
面对楼市下行压力,业主们陷入了两难境地。一方面,他们希望通过联合保价来维护自身利益;另一方面,个别业主的"背叛"行为又让这种联合显得脆弱不堪。事实上,业主联名保价的行为在法律上并不具备约束力。每个业主都有权决定自己房产的交易价格。因此,即便有人发起联名保价的倡议,也无法阻止其他业主降价出售。
武汉一楼盘每平降3千老业主怒砸售楼部 业内:不降价,房子哪还卖得动
“商品房价格调整是一种市场化行为,但如果项目随意大幅降价,不仅容易引发老业主大幅反弹,也容易扰乱市场,形成恶性竞争,所以降价过程中有相关部门的监管是比较合理的。”易居研究院研究总监严跃进也建议,各地适当对价格调整做一些公示或论证,防范预期不稳或者价格大跌,避免形成负面舆论。
每平米降了近3000元,老业主怒砸售楼部,“不降价,房子哪还卖得动”
2023年10月,新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售,引发前期购房业主不满,“售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”一个月后,伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元,引发不少业主维权;而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米...
广州网红盘大降价引业主不满 专家建议:单次价格调整幅度限制在15%
对于开发商降价促销行为,部分业主认为,项方目应为消费者因降价损失承担责任。业主姚女士表示,她提出诉求的最根本理由在于,当商品房以期房(预售)的形式出售时,其完整的物权从开发商完全转移给购房者的边界,不是合同的签订,而是房屋的验收交接和房地产权属证书的办理。