北京首例!法院监管,被执行人自行拍卖房产
申请执行人和被执行人一致同意,自行委托阿里拍卖平台公开拍卖抵押房产,并愿意全程接受法院监督。双方根据市场行情议定起拍价格,被执行人配合阿里拍卖平台在房产竞价前进行房产预展,公告房屋内部照片,并承诺房产成交后限期交付。2024年6月7日10时56分,拍卖竞价结束,在此期间,共有10748次围观,290人设置竞价提醒,7人报...
租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?
其次,从执行的角度看,根据法律规定:“拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖”。本案中,B公司主张《租赁合同》租期为10年,且租金已支付一半,若法院将涉案财产带租拍卖,可能导...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
如果按照千百年来抵押贷款的行为来看,还不起债,那么抵押物就给对方了,之后就钱货两清。但是对于现在的房贷并不是这样的,我们的房子被法院拍卖之后,如果卖出去的钱不足以偿还银行的欠款,那么剩余的债务依旧需要借贷人继续偿还。此时,对于贷款买房的人来说,已经损失了那一笔首付款,还损失了前面陆陆续续还的房贷...
房屋被拍卖后恶意破坏,法院拘传他写下悔过书
执行过程中,璧山区法院对前述抵押房屋进行查封后,双方达成执行和解协议,约定分期偿还本案债务,如被执行人违约,则按协议确定的起拍价拍卖被执行人名下抵押房屋,并约定了拍卖范围包含装修。后因被执行人舒某未按和解协议履行义务,该贸易信托有限公司申请恢复执行并拍卖抵押物。璧山区法院依法裁定拍卖前述抵押房屋。2023...
...16号绿地新里·璞悦公馆10号楼三十二层3202号房屋(第一次拍卖...
(2)根据物业服务中心查询,该房屋截止至2023年9月共欠物业服务费约4000元(注:该房屋如有欠缴物业管理费、水电费由买受人自行处理,本院概不负责处理);无地下车位或杂物间。4、该标的抵押情况如下:(1)不动产登记证明号:桂(2022)南宁市不动产证明第0073727号;抵押权人:中国光大银行股份有限公司南宁分行;被担保...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“辛苦钱买的房子,突然因为被查封办不下房产证(www.e993.com)2024年7月28日。一旦房子被拍卖,一家五口人,老人孩子都要睡大街。”欧阳承海感觉心慌得喘不上气。“没经过我同意,凭什么查封我的房子?”“你们法院都不调查的吗?”“谁抵押的你去找谁!”百余套房产的住户纷纷拨通了公告上甘肃省高院法官刘永生的电话,想问个清楚。
欠信用卡是否会抵押房子?了解可能的后果与解决方法
抵押不等于丧失所有权。在银行以抵押房产追偿后,假如房产的后果拍卖价超过了债务人所欠银行的要有贷款本息,剩余金额将返还给债务人。如若拍卖或变卖价低于贷款本息,银行有权通过其他形式继续追偿欠款。假使欠银行贷款无法偿还,在预约的高额抵押条件下,银行可依法对抵押房产实拍卖或变卖来追偿欠款。但这个过程需要合相...
...房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家:或被迫拍卖房产
而广东华商律师事务所周争锋律师在接受《华夏时报》记者采访时表示,现在银行通常会每3年对抵押的房产进行估价。假如3年过后,购房者所持有的房产价格下降,那购房者可能面临到期后,还不上本金构成违约房产被拍卖的风险。乐有家研究中心数据显示,2021—2023年,深圳二手房成交均价从8字头,跌到7字头,再到6字头,不...
...大道37号汇东星城橡树湾组团18号楼2单元802号房屋(第二次拍卖...
六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时(过户)登记机关确定为准。本院对...
这次的新家,希望能离医院近点……|法官|过户|王伯|沈阿姨|房屋...
买受人小潘情绪激动地向我表达不满。“他要是在老房里过世,我还怎么用作婚房?”本是掏空小家庭积蓄购买的婚房,小潘无论如何也不接受王伯老两口继续住在老房,要求人民法院立刻强制腾退,不然就撤销拍卖!申请执行人也坐不住了,“已拍卖过户的房产,执行款都到人民法院账上了,凭什么拍卖说撤就撤?”...