住房公积金贷款政策疑难问题解答
余额不足1万元的按1万元计算,你当前6000元的余额,可以贷款20万元,今后累计到2万元时,可以贷款40万元,如果夫妻双方共同缴存的,公积金余额可合并计算,符合条件的最高可贷60万元。5.购买的住房总价为80万元,支付首付16万元后,我住房公积金最高只能贷款40万元,还有缺口资金24万元,怎么办?答:您这种情况,非常适合使用...
楼市风向:活久见!部分城市的商贷利率,已低于公积金
要知道,在今年5月17日的公积金降息政策执行后,当前的首套房公积金贷款利率为2.85%(五年以上贷款)。降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差的再次缩小。在部分商贷利率减点力度大的城市,甚至出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。譬如苏州,根据安居客APP的房贷计算器,该城的首套商贷利率经过此次降息调整,已低至...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
政策一出,各地的执行细节也各有千秋。例如,深圳市,这个经济特区的住房公积金管理中心指出,对于5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款,他们将从今年7月1日开始执行调整后的利率。这一政策的灵活性,反映了深圳根据自身经济特色和市场需求做出的调整。上海和大连虽然跟随全国的步伐,但在执行细节上也有所不同。上...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
有未还清的住房公积金个人住房贷款,不能再次申请。4.住房公积金个人住房贷款审核时,夫妻中的一方不符合条件,是否影响贷款?夫妻中有一方满足条件即可申请住房公积金个人住房贷款。在核定贷款额度时不考虑不符合住房公积金个人住房贷款条件一方的收入。5.在北京缴存住房公积金,在京外购房,是否可以在北京申请住房公积金个人...
公积金贷款、提取新规来了!
2.贷款审批时限。贷款审批时限最长不超过11个工作日。第九条贷款担保。担保以所购住房抵押为主。担保方式分为抵押、质押和抵押加阶段性保证等。借款人自贷款审批完成之日起,家庭名下的住房公积金作为质押,贷款结清后方可解押。第十条还款方法。贷款期限在一年以内(含一年)的,实行到期一次性还本付息,利随本清...
上海公积金贷款断交会怎么样,上海公积金贷款中断,会产生什么影响?
另外,根据《住房公积金个人住房贷款管理办法》的贷款者规定,借款人可以申请将公积金贷款期限长,在期还款期间暂停向公积金账户缴纳公积金(www.e993.com)2024年10月28日。这样的如何话,虽然在还款期间断交,但借款人可以在期还款结后再次开始按约定缴纳。总的作废来说,公积金贷款还款期间断交对于借款人来说会带来一定的很多后果,特别是在恶意违约的大家情...
张家口“商贷转公积金”最全政策解读!怎么转?啥流程?
问:申请商转公贷款需要符合哪些条件?答:我市缴存职工在张家口市行政区域内购买自住住房,办理了商业住房贷款(不含住房公积金组合贷款)且符合以下条件的,可申请商转公贷款业务:(一)符合张家口市住房公积金个人住房贷款条件;(二)借款申请人应为具有完全民事行为能力的自然人,是原商业贷款的主借款人及所购住房的产权...
存量房贷利率调整在即!提前还贷趋缓,按揭最快当天完成审批
市场分析人士认为:“政策效果可能需要一段时间才能显现,而且不同城市情况有差异。由于楼市调控松动有先后,本轮存量房贷调整幅度最大的是一线城市,其他城市利差没有一线城市显著。另外,多数城市取消了新发房贷的利率下限,一些城市首套房按揭利率低至2.9%,几乎与公积金贷款利率持平。如果新发贷款利率和存量房贷利差...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
⑦先还后贷没那么多钱,怎么办?要么找亲戚朋友借钱,要不就要考虑用过Q资金了,费率根据时间不同也会变化。这就涉及到放款周期了。不管是直还还是先换后贷,这就涉及到接下来预约和准备资料两大重要问题了。⑧预约怎么约?两种方式,线上和线下。线上打开郑好办APP—统一预约—全市通办—郑州住房公积金管理中心...
热线播报员丨春节临近,警惕“年节”诈骗套路!《济南日报》
借款申请人所购买的住房须为家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)首套普通自住住房或第二套改善型普通自住住房。住房公积金贷款政策规定,不得向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放公积金贷款。○市民咨询在国内其他城市公积金中心缴存住房公积金,在济南购房并申请住房公积金贷款,需要额外提供什么材料?