房子还没交怎么卖?未交房的房屋转让有哪些法律和操作上的要求?

根据我国《合同法》的相关规定,购房者在未取得房屋所有权之前,可以通过转让预售合同的方式,将房屋的购买权转让给第三方。这种转让通常需要经过开发商的同意,因为开发商在预售合同中通常会设定一些限制条件,如转让需提前通知开发商、支付一定的转让费用等。在操作上,购房者首先需要与开发商进行沟通,明确转让的意向,并获...

交不起房租的演员,已经离开一线城市了

还没有太多的时间去感怀,吴婷就继续进组拍戏,一部戏杀青,另一部戏接档,横店的房子就再接着续约。拍戏之外,所有的试戏全部都可以拍视频片段解决,如果有需要就飞回北京,在朋友家借住一阵子。在横店,只要进组拍戏,但不住在剧组安排的酒店,就会拿到一部分补贴,虽然不能完全抵扣掉房租,但也可以减少租房压力,除此之外...

房子漏雨物业费没交该怎么办?

业主应首先联系物业管理部门,报告漏雨情况,并要求进行检查和维修。如果物业部门未能及时响应或维修效果不佳,业主可以根据《物业管理条例》的相关规定,要求物业公司承担相应的维修责任。同时,业主也可以自行联系专业的维修公司进行紧急处理,以防止损害的进一步扩大。其次,对于物业费未交的问题,业主需要了解相关的法律规定。...

中国恒大被清盘,没交楼的房子怎么办?

01中国恒大因债务重组方案未进展,被香港高等法院颁布清盘令,公司解散。02准业主们关心未交楼房屋的处理,催促楼盘和银行、地方有关部门加快施工进度。03然而,恒大集团境内主体破产与清盘令颁布无关,保交楼进度取决于与银行、地方政府的协商和执行力度。04截至2023年6月末,六大行投向房地产业的公司类贷款余额达4.3...

天津西青区:房子空着没人住,可以不交物业费吗?

如果因房屋空置而对物业费产生异议,要积极与物业公司协商。否则,物业公司提起诉讼或者申请仲裁,业主将面临违约责任与败诉风险,造成严重的经济损失,反而得不偿失。来源:天津高法公众号编辑:常跃旺

给房屋做体检、交养老金、上保险(打造更宜居的好房子(下))

房屋体检查出病灶后怎么办？李宇嘉告诉记者，发现问题后，可通过物业费、维修基金、房屋养老金三位一体的“养老体系”，实现“小修小补、大修大补”(www.e993.com)2024年11月8日。通常来说，养老金可以解决大部分问题，如果楼栋存在较大风险，就需要动用保险资金。这类似于汽车车险，目的在于给住房提供较大体量的资金支持。记者了解到，目前，老旧...

“大修金”没交齐不能办房本

“大修金”没交齐不能办房本转自:北京日报客户端住宅专项维修资金是房子的“养老钱”,这笔钱怎么交、怎么花关系到市民的安居大事。昨天,市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》。其中拟明确,未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。

房屋养老金真的是加强版房地产税吗?怎么交,交多少?

北京市留了个心眼,叫做“首期住宅专项维修资金”,意思是,如果以后不够用,业主可能还要交。但这就如同是住宅用地70年使用期到期后,续期是要交钱呢,还是免费续,得等新的法令出来。提前担心没有必要。宁波也是房屋养老金试点城市之一。宁波市住建局根据2023年4月1日起施行的《宁波市物业专项维修资金管理办法》,对业...

会客室-精品栏目-搜狐汽车

何醒言:出现问题,我们很少用法律的手段来解决问题,跟我们的特殊工作有关系,比如说我们周围有一些朋友有事故车了,直接给厂家就打电话了,如果我们身边不是做这行的朋友或者同事,他们也很少运用法律武器,通常还是走关系,通常是走个熟人,或者是找到厂家把这个事儿就解决了,也没有意识到这个现象是一个单体现象还是群体现象...

买房后发现前房东没交取暖费怎么办?

买房后发现前房东没交取暖费怎么办?刚买到手的房子,入住后发现原房主拖欠取暖费未缴,这笔费用该谁来出?代缴后又该如何维权呢?让我们走进今天的案例。案例回顾2021年6月5日,刘某与赵某签订《房屋买卖合同》,赵某将其名下一处房屋出售给刘某并于当日将房屋交付给刘某。入住后,刘某在办理房产更名时发现赵...