被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
【以案释法】试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人民法院在《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(以下简称《异议复议规定》)第二十条中明确,被执行人以维持生活必需的居住房屋为由提出执行异议,存在三种情形不予支持的情形,参照其中第三种情形,申请人按照当地廉租房的...
老赖唯一住房 法院会拍卖吗?
对此,老王一家人也是思前想后、权衡利弊、痛定思痛,最终决定,宁愿做老赖,也绝不配合法院把唯一的房子卖了,看你法院怎么办?!面对老王一家坚决不卖房也不肯搬的态度,法院的执行工作也陷入了困境:强制执行,将房子强制拍卖,那么,老王一家老小将流落街头;不执行,那么生效的法律判决书将形同虚设,银行和俞先生也将成...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
唯一住房 法院如何拍卖
但是这种不合理也不合法的现况,从2015年起发生了转变,最高院在相关的司法解释中规定了:“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。就是说,老王家的房...
试图以居住权对抗执行?法院强制涤除后依法拍卖!
二、强制执行过程中要保护合法的居住权益最高人民法院在《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定(2020修正)》第四条明确,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债(www.e993.com)2024年9月7日。同时,为了避免被执行人以“唯一住房”的理由逃避执行,造成胜诉债权无法及时兑现,最高人...
执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?
根据新规定,法院征询了申请执行人薛某的意见,薛某同意从涉案房屋变价款中扣除五至八年的租金,以保障朱某及其家属的居住需求。因此,朱某的“唯一住房”可以被依法查封和拍卖。朱某再次提出的执行异议请求被法院驳回,他向上级法院申请复议也未能改变结果。
...有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房|...
即便案涉房产系被执行人的唯一住房,但只要对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,法院仍然可以执行。案情简介一、梁某满与徐某东、徐某附带民事赔偿一案,河北遵化法院(2018)冀0281刑初46号刑事附带民事判决,判令徐某和附带民事诉讼被告徐某东连带赔偿民事诉讼原告人梁某满经济损失38520.9...
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
法院不能强制执行但是现实生活中确实有被执行人以此为借口逃避执行对于这种情况法律是否有规定去维护申请人的合法权益呢?那么在什么情况下即使是“唯一住房”仍可被强制执行呢?今天的新法实践课就通过三个小情景问答告诉你“名下唯一住房”...
【审判执行】警惕!七旬独居老人唯一住房被邻居哄骗卖掉……
法官最终要解决的不是谁对谁错的问题,而是在明辨是非后要双方当事人对审判结果的“信”与“服”,这中间法官既要有专业的法律素养,还要有朴素的为民情怀。审判的法槌敲出的那一瞬间,法官维护的不仅仅是公平正义,还有司法为民的初心决心。原标题:《审判执行警惕!七旬独居老人唯一住房被邻居哄骗卖掉……》