聊聊建工合同和法院执行那些事 |《办案标兵来普法》直播实录(五)

依据刚才上面讲的相关法律规定,本案中,甲、乙、丙均无施工资质,他们之间的分包转包协议均违反法律强制效力,因此转包分包合同均无效,也符合施工合同无效的情形。由于建设工程合同性质具有特殊性,建设工程合同一旦履行后,虽然合同无效,但施工人的劳动、建筑材料已经物化,在建设工程中,一方的财产和劳动都物化成了不动产,...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

依照《建工解释一》第二十四条规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。如果实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。

房产律师——购买房屋后,卖方配偶主张合同无效不愿履行怎么办

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2015年10月,周某兰与林某杰、杨某芳就购买B室签订《房屋买卖合同》,付清房款后并装修居住使用,因涉林某杰一房二卖情形,双方于2016年4月9日又签订《房屋买卖合同》,约定以面积基本相等、位置基本相同...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理

因为如果能在竣工前取得资质，就说明施工企业在注册资本、专业技术人员等方面已经具备承包相应工程的水平，在这种情况下请求确认合同无效，人民法院不予支持。同样，对于高资质企业借用低资质企业资质和相同资质企业互借资质所签订的合同，则自然由于施工企业具有履行合同的注册资本、专业技术人员的相应资质而应认定有效。

机构签订超出其经营范围的合同,是否无效?

第五百六十六条第一款:“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。”来源:山东高法、成武法院继续滑动看下一个轻触阅读原文潍坊昌邑法院向上滑动看下一个

房产合同律师:房屋买卖多年没过户,后卖方反悔不愿意过户怎么办

虽争议房屋性质为经济适用房,但《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第六条规定,争议房屋现已完全具备上市交易条件,因此《备忘录》合法有效,双方应当按照《备忘录》中就争议房屋买卖事宜的约定履行相应义务(www.e993.com)2024年11月9日。

订立劳动合同这些问题需注意!

有以下情形之一,用人单位不得约定试用期:劳动合同以完成一定工作任务为期限的;劳动合同期限未满3个月的;同一劳动者已经被同一用人单位试用过的。如果用人单位与劳动者违法约定试用期,且违法部分已经履行的,用人单位将受到相应的惩罚,即,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳...

...逃避退款等拟认定欺诈 最高法:这几种预付式消费的霸王条款无效

即,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是如果在法律上或者事实上不能履行致使合同目的不能实现、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。通过该征求意见稿,已经明确了消费者...

以案释法丨工程款超付了怎么办?

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不...

曹守晔:《民法典合同编通则解释》的理解与适用

《合同法解释(一)》)、原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》(简称《合同法解释(二)》)的布局顺序,对《民法典》合同编通则司法应用中的一般规定、合同订立、合同效力、合同履行、合同保全、合同变更和转让、合同权利义务终止和违约责任等八个问题作出了系统的解释,合计主则68条,...