下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

被告作为物业服务单位，对下水管道公共设施负有日常维护、养护管理，并维持相关管道畅通的义务，这里就包括对下水主管道底端进行清掏，对污水井、化粪池进行检查。尽管物业公司提供了清掏记录表、工作照片、清理照片及堵塞物，但这些都是物业公司单方制作，自行拍摄、自行书写，疏通承包合同只有复印件，合同中没有对清掏...

下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...

家里下水道返水,该找谁解决?

如果物业公司有证据证明返水原因确为楼上住户不当使用下水管道,则物业公司不承担责任;反之,则物业公司应当承担相应损失的赔偿责任。11日下午,该物业公司负责人再次联系到记者,表示已委托第三方专业管道维修机构对现场情况进行了鉴定,结论是高层住宅底部水压过大,PVC管将无法承受。目前,物业公司正与专业机构积极考虑其他...

换了三次房才懂:不管多有钱,都别买这5个楼层,是花钱买教训!

在高层住宅中,一楼往往都是独立排水,它的所有排水管是直接进入下水道的;而二楼至顶楼则是共用同一根排水管,一旦楼上有人往排水管里扔垃圾,垃圾最容易在排水管的拐弯处堵塞。排水管一旦堵塞,污水将无法顺利排走就会顺着排水管往上返,而拐弯处距离二楼最近,污水就会最先返到二楼家里。

有一种痛苦叫买了2楼,卖不掉又不想住,彻底沦为“不动产”!

相信在很多人的印象中,1楼才是最容易出现下水道反水的问题(www.e993.com)2024年11月19日。可事实上,现在大多数的高层住宅,1楼都做了独立排水,反而不会出现反水问题。所以在这种情况下,2楼就承担了整幢楼的排水压力,继而留下排水噪音大、下水道反水、下水道堵塞等隐患。这也就是2楼为什么会被称为反水层的原因。

老问题最新解 房屋返水谁来赔

第一次纠纷还没解决,郭先生家再一次出现了返水情况,物业人员建议他在下水管道上安个阀门,无人居住时把阀门关掉。“一旦入住,阀门就要打开,谁能保证不再返水?要从根本上解决,得对管道和户外化粪池进行科学改造,或者物业公司加强日常巡查和管道疏通,避免堵塞。”郭先生表示。

不听劝,买了“一梯两户”的房子,入住3个月后,我真的太后悔了

而高层建筑也有一些弊端,比如如果遇到电梯故障了,你就要艰难地爬楼梯了。普遍来讲,顶层和一层的住宅售卖价格相对便宜一些,顶层房屋漏水的隐患则较大,而一层楼层较低,周围环境可能会相对吵闹一些。遭遇下水道堵塞等故障时,一层的住户可能会直观地感受到其中散发的味道。而且较低楼层的采光比较不好,被高大的建筑物所...

高台县城关镇:“六步”工作法 巧解居民急难愁盼

从发现纠纷至施工完毕仅仅一周时间，36户居民的下水管道堵塞问题就得到解决。今年以来，城关镇新建东村社区通过“六步”协商议事法的指引，先后为天和家园小区、锦绣花园小区、宏昇嘉园小区、锦林华庭小区、北河学府小区等地的绿化美化、排污下水道、“飞线”充电问题整治、小区停车等问题进行社区协商达17余（场）次，...

一楼住户封死下水道堵塞 下水道堵了怎么疏通

一楼的下水道为公共水道,因为全楼的住户的下水都必须从一楼的下水道通过,如果一楼下水道堵塞了,那么于全体住户都是有责任的、有关系的,所以可以让楼上的住户都摊点疏通费用,这样做也是合情合理的,但是如果因为一楼住户封死下水道造成的堵塞,则对应住户要承担责任。