同一套房交税人名不一办证需重交,税白交?
“康女士的完税证明是,农税局出具的,虽然目前已经没有这个部门了,但我们也是承认这个完税凭证。但系统中没有纳税路径,就没法给她按路径退回。”契税窗口的工作人员称。据华商报大风新闻记者查阅,契税窗口工作人员所说的法律为《中华人民共和国税收征收管理法》第51条,纳税人超过应纳税额缴纳的、税务机关发现后应当...
买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的...
问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...
“首先您可以拿着房产买卖协议,以及当时的交付凭证,去找相关的这个办证的部门去沟通,看看能不能直接变更,如果变更不了,可以找村委配合,出一份情况说明,着看相关部门能不能直接变更。”高律师表示,如果这种方式行不通,那就可以凭借房产买卖协议以及付款凭证、水电物业费单据等,到法院提起诉讼,请求法院判令对...
恒大退房新规曝光!这5种业主将可全额退款,你有没有这么幸运?
像那种交房后经核验确属不合格的,如主体结构质量不合格等,购房者有权解除合同,要求退房。目前来看,“保交楼”大多都存在质量问题,首先房企没有钱了,自然不会使用好材料;其次为了提高数量,必然会出现粗制滥造的情况;最后笃定购房者不会闹事,毕竟能够交房就已经很不错了,总比成为烂尾楼好吧!查封5.房子受到限制...
315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域
如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。
他们的愿望,是在烂尾楼里长住下去
开发商说没钱了,但购房者的钱已经交了(www.e993.com)2024年9月8日。他们有的是8年前在此买房,但收房之日却被一推再推,交房期限早已过去,但房子依然是烂尾的状态。房子烂尾了,可贷款还要还。琪琪买的房子全款44万,公寓的贷款利率高达7.1%,算下来每个月需要还大约2500元的银行贷款。她在高新区的一家咖啡厅工作,一个月的收入大概...
惊呆!多地烂尾楼业主“集体停贷”!钱花了,房子没了?停贷会影响...
随着多地业主“抱团停贷”,能否倒逼开发商、银行及相关监管机构尽快解决逾期交房的问题?来自红星新闻的评论指出,解除合同方案对于买房人来说,只是“及时止损”,不是全身而退。目前,武汉等地业主的诉求,希望以停止还贷倒逼烂尾楼重启,等于是以停贷向银行施压,而并没有要求解除买房合同。那么,这样的诉求在司法层面上...
杭州一楼盘拖延网签不交房:房拿不到 钱退不回
昆盛地产法人楼岱军在录音中表示,目前昆盛肖邦的房子仍被抵押给民生银行,通过昆仑置业员工缴纳的购房款,也被挪作他用,目前没钱退款。双方约定,购房者暂不退房,昆盛肖邦楼盘的房价降至备案的16000元均价,并将绑定车位价格上调至50万元。但2019年元旦过后,协商结果被昆盛房产单方面毁约。
按揭的房子要退 手续该谁办?
之前《律师在线》曾报道过昆明市张女士因某楼盘延期交房,想将按揭买的房退掉。张女士告诉记者,开发商明确表示可以退房,但前提是她必须将银行所欠贷款还完,拿着银行开具的相关还款凭证,才给张女士退全部购房款。开发商的这种要求合理吗?因开发商原因退房手续开发商来办记者打电话咨询了该楼盘置业顾问,他表示,只有...
男子120多万买房已经过户 交房时发现房被租出去了
但是可以明确的是,去年11月份,张先生已经完成了过户手续,合同上对办理过户到正式交房这段期间,双方的违约行为没有具体约束条款。如今,中介说是张先生不断出尔反尔,他们愿意继续协商,但是希望张先生能够作出一些让步。而张先生表示,自己是在维护正当的权益,没有理由吃这样的亏。对于此事,记者也咨询了律师。