最近物业挺有意思,把小区好几个业主起诉了,因为长期不交物业费

之前用电梯卡梯控控制人家缴费,被破解了,后来升级梯控成滚动码的了,短期挺难破解,很多人照样不交费,每周去物业办临时卡,只能管七天的,反正物业也不敢不办理,梯控不能绑定物业费,不然违法了,群里反正天天和物业撕扯,最终解决估计还得是成立业委会,自己做主,不过小区很多是中老年人,太费劲,没啥人操心,也挺难。

拒交物业费,被告上法庭?不用慌,只需提出7个字,大概率就赢了

物业可没权力随便断没交物业费业主的水电。水电是咱生活必需的,物业不能因为物业费的事儿瞎搞。要是小区是用卡收费的,像水电卡那种充值卡,业主可得记得及时充值,别让自己断水断电了。(二)公共区域赚钱得归业主物业在小区公共地方赚钱,像电梯广告,这钱是全体业主的。按规定,这钱得用来补充维修基金或者业主大会决...

老旧电梯维保难,“缺人又缺钱”如何破解?

“如果只是换个一万两万的零部件，我们也都换过了。但未来如果面临更大的问题，比如整个电梯的更换，那个时候资金来源怎么办?”由于该小区是回迁，没有房产证，也没有公共维修基金，若仅由物业公司负责出钱，赵光庆认为太不现实。“整个小区收物业费一年才多少钱?一旦有资金需要，就要从每平方一块钱的物业费里出，...

电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全

要想办电梯卡,要缴下半年物业费记者采访中了解到,让居民们感到最不满的,是物业公司将电梯卡和物业收费捆绑在了一起。“需要把下半年物业费交齐了,物业管理处才给我们电梯用卡。”王先生表示,他从没有故意拖欠物业费,物业的这种捆绑收费让他觉得不舒服。该栋楼的另一位业主刘女士抱怨:“物业使用梯控系统,就...

没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”

“据我所知，交了物业费，电梯卡就可以用很久，不用频繁去‘加磁’。”上高街道双龙社区工作人员说，物业作为一个公司需要赚钱，加装电梯梯控的目的就是为了好收物业费。泰山区房管局物业办工作人员介绍，正常交纳物业费的业主，根据所交物业费的服务期限会对电梯卡刷相应时间。对于没有交物业费的业主，电梯卡失效...

一楼业主:一百年也用不到电梯,凭什么让我交电梯费?

查阅了相关资料,还真有较真的业主,起诉到了法院,最后法院的意见是:一楼业主必须全额缴纳物业费用,物业合同中未约定一楼不缴纳电梯费,一楼业主以未使用电梯作为不缴费的理由,缺乏事实和法律依据(www.e993.com)2024年11月14日。答案已经很明确,一楼业主即使从未使用过电梯,也必须全额缴纳电梯费,但是如果从情理角度考虑,到底应不应该交呢?网友观...

不交物业费就停用门禁卡,物业不能凌驾业主之上

业主不能按时缴纳物业费,属于民事纠纷的范畴,物业催交未果,可以通过合法的途径解决。而上海松江区这家小区物业利用手中之“权”,将物业费缴纳与门禁卡绑定,无疑侵犯了业主的切实利益。笔者认为,物业莫颠倒“主仆”关系,这种凌驾业主之上的做法,必须予以纠偏。

能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定

电梯维修不及时保洁工作不到位一些居民不愿关门,导致大部分楼栋大门敞开,造成安全隐患。物业的各种管理问题让居民们非常不满,从而更不愿缴纳物业费了。那么物业是否可以以居民不交物业费为由,将物业费与门禁卡"捆绑"呢?记者来到小区物业了解情况,对于"捆绑"门禁卡一事物业经理矢口否认,称一直都是一年更新一次...

郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法

不过，电梯间两部电梯中的其中一部不需要刷卡。需要刷卡的电梯按键区域下方有一块黑色的电梯卡感应区。走访中，业主集中吐槽的问题有：“物业公司这样做的目的是催收物业费，一家只给2张卡，给生活带来不方便。”“这个卡和物业费挂钩，你物业费不交，卡无法使用，而且这个卡有使用期限。”记者随后将问题反映给负责...

南京新版物业条例来了,有52处变化

《条例》建议,业主欠交物业费、公共水电分摊费的,业主委员会、物业服务企业可以通过上门催交、在物业管理区域内显著位置公示等形式,督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼。经仲裁裁决或者司法判决确认后仍不履行的,按照个人信用信息管理有关规定录入个人信用档案。