成都市民买车位遭遇“合同陷阱” 拿不到产权证也不能退

如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按照下列第2项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起_/_日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的_/_%赔偿买受人损失。2、买受人不退房,出卖人按已付房价款的每日0.01%向买受人支付违约金。”记者...

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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...

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4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方对合同内容未能达成一致导致未能签订正式合同时,出卖...

国誉府跟购房者签保价协议,房子降价购房者想退房犯了难

但具体的协议内容却是：“如果楼盘有价格调动，下降了由下降阶段新价格购买，更换楼层落座重新购买。”这样的协议或有误导购房者的意思，对购房者不利，除非交付房屋有瑕疵，否则退房可能会有难度。新闻线索报料通道：应用市场下载“齐鲁壹点”APP，或搜索微信小程序“齐鲁壹点”，全省800位记者在线等你来报料！

松江一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

“从没想过,普普通通的购房流程,会走得如此艰辛!”近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同(www.e993.com)2024年11月24日。

“保价协议”能否保价?购房者想退房犯了难

购房者想退房犯了难????“签了保价协议,房价还是跌了。”日前,青岛的林女士向壹点帮办反映,去年10月1日,她和女儿交5万元认购金认购了位于城阳东郭庄片区的北京城建国誉府一套105.95平方米的住宅。当时销售人员承诺这套房子不会降价,并跟她签订了保价协议,没想到半年多过去,房子还是降价了,她因此想退房却犯...

全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议

“目前,预售资金监管都比较严格,但商品房销售在下行,项目出现“卖得慢,交付难”的概率很高。下一步,对于这类项目,通过退房置换到其他项目,或是退房、退首付来解决可能比较普遍。”他进一步解释说,一方面,监管账户有钱,保障退钱没问题;另一方面,房价下跌,增加了退房的概率;而对于刚需来说,可能还想买房,置换到其他...

预约合同规则:用工前签了协议如果反悔算违约吗?

“前款规定的损失赔偿,当事人有约定的,按照约定;没有约定的,人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。”■记者贺耀弘

4招骗走120万首期购房款!开发商:“置业顾问”未取得上岗资格

签订认购协议一个月后,陈蓉再次联系刘某某签正式合同,却被告知刘某某已离职。意识到事件不对,8月24日,陈蓉选择了报警。“一切流程都是正常的嘛,我们几次看房也很顺利,谁能想到这个收款账户是置业顾问伪造的呢?”陈蓉既愤怒又很不解。目前,刘某某已被抓获。陈蓉从警方处得知,刘某某正涉嫌另一桩案件,目前在被...