公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
成都:旧住房售出6个月内购新房可认定为首套房,公积金贷款最高可贷...
对于出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的,可认定为首套房。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。在2024年12月31日前,对出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房的购房人,申请住房公积金贷款的,双缴存人家庭最高贷款额度调整为90万元,单缴存人家庭最高贷款额度调整为50万元。此外,成都将...
再出新政!大连这类人群也能提取住房公积金
个人自愿缴存者停缴3个月以上的,其连续缴存时间自重新缴存月起计算;个人自愿缴存账户的缴存时间与单位住房公积金账户的缴存时间不累计计算。除应符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》等可贷额度计算相关规定外,还应满足以下条件:可贷款额度不超过个人自愿缴存者贷款申请时住房公积金账户存储余额的15倍。账户存储余...
公积金将可直接对冲归还当月房贷 海南缴费单位20日前要对接
(二)二手房:职工个人申请,额度最高30万元;海口市、三亚市、陵水县、琼海市地区,夫妻双方均在本省内正常连续缴存住房公积金6个月以上并共同申请的,贷款额度最高50万元。(三)建造自住住房:职工个人申请,市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元,其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;夫妻双方均在...
熙和平江雅园-苏州姑苏熙和平江雅园楼盘详情-2024苏州房天下
苏州各银行房贷利率情况如下:6、公积金贷款额度上限提升,家庭最高可贷150万。2024年6月2日:苏州出台16条楼市政策!公积金贷款个人额度提升至120万!家庭最高额度150万!目前执行公积金新政如下:落户政策,今年上半年,除了放开限购,降首付降利率外,苏州开启了大力抢人的时代。关于落户的相关新政出了有3条。买房即能...
上海解除限购以后,你不买,他不买,保利海上臻悦还卖给鬼啊?|房地产...
公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款,是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买(含建造、大修)自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款(www.e993.com)2024年9月11日。161、申请住房公积金贷款的条件凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。162、公积金贷款的...
房贷新政六连问:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?
《金融时报》记者了解到,政策落地后,大多数城市房贷利率可能下降0.3个至0.4个百分点;按照100万贷款、30年期限、等额本息还款方式计算,总利息支出可减少7万余元。市场人士进一步测算,改善性需求住房的利息支出会减少很多。6对银行来说,本次新政可能会有哪些影响?未来银行将按照市场化原则与客户自主协商确定房贷...
广州住房公积金“认房不认贷”、降首付,新政将释放多少需求?
10月31日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。其中提到,在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款,下同)记录的,执行首套住房公积金贷款政策,即“认房不认商贷”。据中指研究院统计数据显示,截至11月13日,今年各地已出台公积金相关政策超...
房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了
可在西藏申请“商转公”梁磊告诉记者:“想要办理商转公贷款业务的购房者,首先需要在自治区内逐月正常缴存住房公积金满6个月及以上;其次,公积金贷款以家庭为单位,如果夫妻双方其中一人名下有未结清的公积金贷款,都不能再次办理公积金贷款相关业务。”梁磊介绍,办理“商转公”之前,需要借款人提前向商贷银行咨询是否同...
多地出台住房公积金新政!关于公积金,你了解多少?
只要满足公积金贷款需求,公积金中心就可以直接将贷款资金转入商贷银行,不需要贷款人到处筹措“过桥资金”,以此来降低购房者的房贷压力。来源:中央一套综合《开讲啦》《朝闻天下》关于公积金在买房的时候,必不可少的会考虑到住房公积金——使用公积金贷款买房更合适。