江西建设工程律师:固定总价,承包方还可否突破合同价主张工程款

固定总价合同中应对案涉项目工程量进行明确,若无相关材料证明双方对案涉项目工程量进行明确约定,则无法对总价进行固定,此时合同无法确定固定总价包含的工程量范围,意味着合同未约定计价方式与计价标准。那么,此时不应按照固定总价进行结算。可参照相关定额、信息价等配套文件进行确定结算价款。相关案例:最高法民申714号...

全国法院:审理建设工程固定价结算纠纷指导意见与裁判规则

01、合同约定固定价款的,因发包人原因导致工程变更的,承包人能够证明工程变更增加的工程量不属于合同约定固定价范围之内的,有约定的,按约定结算工程价款,没有约定的,可以参照合同约定标准对工程量增减部分予以单独结算,无法参照约定标准结算可以参照施工地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算。主张调整的当事人...

EPC项目开发、投标、项目管理方案(完整解读版)

相比较之下,EPC模式中,发包人只与总承包单位签订一个合同,合同关系大大简化,协调量大大减少,发包人只是根据合同和技术规范接收承包商完成施工的工程项目,而无需协调过程中的日常管理工作。另一方面,在承包商承担设计和施工全部责任的合同模式中,可以大大降低承包商提出索赔的机会。2.总价合同,有利于控制项目资金投入。

建筑施工企业7大类26个法律风险防范要点!

在采用固定总价合同时不注重核对图纸及施工要求;在采用工程量清单计价模式时,忽视建设单位提供的工程量清单内容,工程量计量不准确、项目工序分析和理解有误、项目特征描述欠缺、清单缺项等问题,导致施工后才发现实际投入可能远超预算,只能降低工程质量,或者解除合同。案例2019年3月,乙公司中标甲公司河道整治项目工程...

新形势下建设工程结算审计与对抗审计的五大内容与八大法宝

目前,许多工程合同签订后,甲乙双方都会签订补充协议。大多数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改,一般情况下施工单位会进一步让利,但也有个别工程建设单位会给出增加工程价款的条件,特别是政府投资工程。2、工程量的审核重中之重:工程量的审核。施工单位一般会通过虚增工程量,重复计算工程量来增加造价...

新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?

对于合同内工程量的增减,如果是工程子项目施工工艺发生变化导致的工程量增减,一般不影响工程价款;如果是因设计变更、增加或者取消某子项目导致的工程量增减,则影响工程价款(www.e993.com)2024年11月17日。对于合同外增加的工程量,已超出了固定总价的范围,必然影响工程价款。工程质量的变化属于“质”的变化,包括质量标准的提升和降低,质量提升意味着...

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

第一,工程款的计价方式。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条规定,建设工程的计价方式有工程量清单计价、固定价格、成本加酬金。其中,工程量清单计价就是投标人完成招标人提供的工程量清单所需的全部费用,固定价格是当事人在施工合同中约定的固定总价或者固定单价的计价方式,成本加酬金工程最终合同价格按...

建筑工程合同价款竣工结算时的若干种调增方法

2.2工程变更时施工单位主张利润的两种法律依据案例:合同法基本原则/取消第八桩楼施工案的两种例子/15%合同标的变更案2.3市场价格波动时施工企业突破固定总价的策略案例:材料费的性质/长沙风险幅度外50%案/中南打桩工程的三种调价方法/2.4项目特征不符与工程量清单缺项时如何调价...

【石法视界】石棉县法院近年来建设工程合同纠纷案件的统计分析

其主要原因:1.部分工程量未经双方结算及工程质量存在争议,需由具有资质的鉴定机构对工程量及工程质量进行鉴定,从而导致诉讼周期长;2.审理过程中当事人对证据争议较大,要求承担的举证责任较高,因建设工程施工期限长,造成当事人保管证据较为困难,加大了法院对证据的审核认定难度,使案件审理周期增加。调解难度大的原因...

工程量清单中常出现的问题与解答

答:不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单,若发生工程变更工程量增减,按合同的约定竣工时按实核量结算。18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时,其工程量(施工量)的计算除按施工组织设计外,是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则?