开播|物业业主,如何相处?一起来看法官怎么说
但所以如果物业公司已经按照物业服务合同提供了基础服务,业主不能仅以对服务不满为由拒交物业费。此外还有一些业主因为住房靠马路边,楼下是商户,存在油烟、噪音等问题,拒绝缴纳物业费,同样是不合理的。油烟、噪音是商户问题,物业并无执法权,如果物业公司已经积极向有关部门反映,并且与相关商户进行了协调,那么业主不能...
滨州恒大悦珑湾小区业主:水费一次只能充十元?滨州恒大悦珑湾小区...
工作人员:“他们都没交物业费所以只能充十元水费。我们不是限制,只是采取措施,提醒业主让他们交物业费。”帮办:“您可以提醒,但如果落实到具体金额,这就相当于一种限制。”工作人员:“我和公司汇报一下,尽快解决。”帮办将情况与物业公司进行了沟通,交水费用水,是业主的权利,不应该进行限制。当然业主享受了服...
宁波一小区物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶...
如果物业坚持要退场,也可以由业委会出面,重新聘请物业公司。
红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。《物业管理条例》第六十四条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(综合整理自检察日...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
法院在查明事实的基础上,依法驳回A公司诉讼请求。在A公司失去物业费的权利基础的前提下,该小区剩余的大量案件随之化解。说法老物业不退场,业主可依法维权物业服务不到位造成业主拖欠物业费是法院的常见案件,涉及的当事人范围广、人数多。在往常的案例中,物业公司往往以提供了实质物业服务为由要求业主支付物业费用...
业主拒交物业费,物业说众口难调,上海普陀把“法庭”搬进了社区
通过释法明理和督促整改,最终,业主同意先支付部分物业费,待物业公司整改后再支付剩余款项(www.e993.com)2024年10月20日。普陀区长征镇社区巡回审判现场业主说,“没想到,法庭搬进了社区,法官还到小区内仔细查看,不仅减少老百姓来回奔波,也让我们更好地表达自己的诉求。”物业公司则表示,“对于法官指出的问题,我们回去后立即改进,把服务做到...
视频| “天价物业费”争议有没有解?相关部门回应来了
“小区目前的物业服务质量和刚入住那会儿,相差很多。他们承诺的送快递上门服务根本办不到,他们承诺的还有好些服务,也没实现过!”郭女士告诉记者,作为业主,收房时同意一次性缴清每月3.36元/㎡的物业费的确是无奈之举。正因为物业的“增值服务”始终未能体现其价值,自己才想拒缴这笔费用,“不是说一定得不缴费,交了...
业主能否拒交不合理的物业费?法院判了
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。
对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...
经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向...
突发!重庆某楼盘惊爆业主大战物业公司,物业亏损严重狼狈离场
而导致业主大规模集访的导火索,则是物业在2023年初对多位不交物业费的业主进行了起诉,导致双方矛盾进一步激化。根据企查查资料显示,重庆朗基在2023年总共起诉了26位业主,估计也是被逼得没办法了。综上所述,本次朗基物业撤场事件,是由于开发商品质问题,物业服务等多种因素造成业主拒交物业费,导致物业难以为继狼狈...