房东一房多卖骗取近17万元,警方提醒:购房后应及时网签
警方提醒,购买二手房时,购房者应该保持警惕,尽可能了解房屋的全面信息。交定金前,买家可以要求卖家持房产证原件和身份证件,去房管部门查询房屋产权状况。其次,交钱后要及时网签,通过网签锁定房源买卖,是防止“一房多卖”的有效办法。南方+记者汪棹桴通讯员龚世强作者汪棹桴广东警讯
不少老小区房东撤回挂牌?杭州上月二手房成交近8000套
见房子一下子卖不出去,不少房东撤回挂牌,暂停出售或改为出租。“但这不代表房东真的不卖了,如果有诚心的买家,房东也愿意继续出售,而且有让利空间。”黄建军表示。改善房源网签占比增加亚运村日耀之城成交火热7月,老小区房源成交量减少,但改善小区的房源成交占比增长,从而保持整体成交量相对稳定。杭州贝壳研...
“800万元不卖,加价5万元还得让房东免费住到年底”,新政后上海...
“上海交易流程是这样的:看房之后谈好价格,要先签一个定金合同,然后下家准备首付,再约定一个时间签网签合同,只有网签合同的数据才会被统计进去。”“新政才一个多礼拜,近期的成交还没有到网签的时候,所以近期网签数据的增加,和新政关系其实不大,可能就是前期交易量还可以。不过,市场活跃度,包括上下家的心态,的确...
“800万元不卖”,上海二手房风向变了?中介:房价肯定稳住了
“上海交易流程是这样的:看房之后谈好价格,要先签一个定金合同,然后下家准备首付,再约定一个时间签网签合同,只有网签合同的数据才会被统计进去。”“新政才一个多礼拜,近期的成交还没有到网签的时候,所以近期网签数据的增加,和新政关系其实不大,可能就是前期交易量还可以。不过,市场活跃度,包括上下家的心态,的确...
“800万不卖”,房东开始加价加条件:上海新政筑底二手房市场?
新政一出,买家开始着急,再次提出买房要求的时候房东却“骄傲”起来了,800万元不卖。经过协商,加价5万元成交,但附带的条件是让房东免费住到今年年底才交房。“多出了5万块钱,还延迟了半年交房,买家有苦说不出。”李小忆表示。不过,李小忆认为,目前网签数据对市场的反映不够明显,不全是新政带来的增量。“...
进门不到半分钟,就砍价30万!杭州一房东很崩溃:“我不卖总行了吧!”
老王很崩溃:“我不卖总行了吧!”签协议时因为5万元谈崩了“哪怕反复看了两三次,购买意向强烈,最终也会因为几万块钱谈不拢前功尽弃(www.e993.com)2024年9月8日。”西湖区文一路一带的中介小涛说。“有一次买卖双方已经谈得差不多了,约定一个时间碰头签定金协议。结果到了约好的时间,房东提出再加5万,他查到自己的房子目前是同小...
流程就要走完了,房东失踪了,怎么办?
最后和房东家属沟通下来,买家留给卖家足够的时间去处理,双方仍然希望买卖能够进行下去。最后协商结论如下:●如最终可以过户,买家不追究卖家逾期过户的违约责任。如无法过户,按照网签合同约定的违约条款处理。●约定第二天立即交房,买家可以进场装修。如最终无法过户,房东赔偿买家装修费用。
房东“打太极”拖延网签,买房不成房价上涨的损失能索赔吗?
该案中,出卖人恶意磋商导致网签合同备案手续迟迟未能办理,买受人行使法定解除权的同时,可以以房价上涨主张损失赔偿请求权。法院在查明买卖合同已履行部分以及违约事由的基础上,通过可预见规则、损益相抵规则的综合运用,兼顾买受人损失填平,也避免双方利益失衡,因此酌定了120万元的金额。
房子里有人去世!房东卖房主动告知中介,网签后发现买家不知情
房东方面的看法很简单,自己已经明确告知情况,中介没有如实告知买家,这个事情房东自认为没责任。既然合同都已经签订好了,按照合同是不用退定金,需要买家自行找中介索赔。目前张先生还在和中介协商解决。打开网易新闻查看精彩图片做买卖就是要讲诚信,同样中介也是要诚信为先,毕竟中介是赚中间介绍费的。
买房,如果遇到房东反悔怎么办?
1、定金下过,尽快推动网签。网签是一个很重要很重要的阶段,如果没有网签,只能拿到定金赔付,但只要完成网签,违约成本就要提高到总房款的20%,这对于多数房东来说,违约成本都太高了。2、房东任何形式的拖延,都要判定不诚意。什么不在本地、人在国外、签约拖晚等各种借口,几乎都可以认定为不诚意卖的表现。