上海二手房单日成交创新高! 上海中介称跳价的房子难卖 有区域变化...
#上海二手房单日成交创新高#!#上海中介称跳价的房子难卖#有区域变化不明显在楼市新政的推动下,上海二手房市场有所变化。网上房地产数据显示,10月上半月,上海二手房网签9550套,较9月同期增加23%。其中,10月13日单日网签1334套,创下去年9月以来单日新高。整体成交数据增长的背后,市场的感受却有所不同。在上...
上海二手房单日成交创新高! 中介:向上跳价卖不掉 有区域变化不...
上海二手房单日成交创新高!中介:向上跳价卖不掉有区域变化不明显|一探在楼市新政的推动下,上海二手房市场有所变化。网上房地产数据显示,10月上半月,上海二手房网签9550套,较9月同期增加23%。其中,10月13日单日网签1334套,创下去年9月以来单日新高。整体成交数据增长的背后,市场的感受却有所不同。在上海徐...
广发地产 | 教学系列二:如何判断二手房市场表现?
除了新房供给不足的问题外,二手房交付确定性更强,且可以提供更好的性价比选择,因此二手房市场的量价研究重要性高于以往周期。“517新政”后,地产定调更积极,在各地政策不断加码的刺激下,二手房市场同比先于新房市场改善,10月以来二手房成交同比增长18.3%,在二手房的贡献下,重点城市楼市总交易量(新房+二手房)同比...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价...
凭一张户型图就选定新房,二手房“价格不太好谈”:北京楼市热度延续
未来北京房地产政策仍有优化空间,包括继续优化限购、落实取消普宅与非普宅标准等。郭毅认为,一方面,之前二手房价格已调整到位,整体看个人业主降价空间不大。政策出台之后,部分个人业主上调售价甚至毁约,这些情况客观上影响了二手房成交。另一方面,开发商去库存动力相对积极,很多在售项目价格水平相对较低。此外,从...
1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
“当时买家老爷子说,不要再等了,就买吧!毕竟自己的房子已经卖掉,现金在手,万一价格有反弹,就要踏空了(www.e993.com)2024年10月19日。”张勇说。“如果普通收入家庭想改善一下居住条件,在外环外买一套360万元左右的新房,按照二套房首付20%的比例来算,最多80万元就可以上车;即使公积金不能贷足,再结合一部分商贷,月供约1万元。”包括张勇在...
停止网签,业主涨价,缘起缘灭,楼市百态!
二手房因为涉及到未满二的增值税,中介费,过户费等,实际成交价格大约要贵7个点左右。当初挂牌的时候,因为觉得要想对抗新房,那只能低价出售了,10月2日的时候挂牌价为95万,如今挂牌价为105万。当然不能说房东不对,谁都想利益最大化,前期买入的业主,看到新房市场不能网签后,只是想减少自己的损失。
撤单、涨价、难议价,新政后济南二手房市场升温
国庆假期新房市场升温,热度传导到济南二手房市场。“新政后买卖双方心理预期都有了变化。”领秀城一房屋中介门店负责人说,不仅成交周期缩短了,而且少数卖房业主下架房源、临时涨价,买卖双方议价空间在缩小。在中介陪同下,买卖双方办理交易过户手续。在二环南领秀城片区,漫山香墅宸麓、云麓、岳麓是近年陆续新交付的项目...
二手房买卖中的合同网签你了解多少?
在进行二手房买卖时,合同网签是一个不可忽视的重要步骤。它不仅是为了确保交易双方的权益,还能有效防止各种潜在纠纷。首先,买卖双方需通过房地产中介公司进行合同网签,这一过程不仅让交易透明化,也为合同的合法性提供保障。此外,网签合同还与房屋产权变更相关联,是完成房产交易的必要步骤。
上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了
“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低...