...| 武进释放农村土地制度改革集成效应:“三块地”改出“向往的...
“三块地”改革有一个共同的特征,就是建立完善收益分配机制。国家与集体怎么分、镇村组三级集体经济组织怎么分,是各方关注的焦点。武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行货...
一个居委会起诉了县政府
《纪要》还指出,被盐场征用土地的社队,农民口粮过低的,应拨给返销粮。对于征用土地过多,剩下耕地无法维持生活的,采取定产定销,一定几年的办法,以稳定群众生活。陈邢福说,改革开放后的一段时间里,盐场和当地群众保持着还比较不错的关系。在一段时间里,盐场有给群众发放粮票,普通居民每月22斤口粮,渔民每月每户30...
凯诺律师事务所:村委会胁迫要求接受以租代征、重新分地怎么办?
那么,广大被征地农民在土地征收中要是遇到以租代征时要怎么办呢?凯诺律师根据办案经验总结出了以下三点。一是、申请查处可以很肯定地告诉大家,以租代征是不合法的,所以,大家在遇到以租代征时,可以先向土地管理部门申请查处,要求他们对违法征地的行为进行核实并处理。不过,在向相关部门申请查处的时候,最好有专业...
山东一街道办强拆村民房屋被判违法,有人出差回来后发现院子已成废墟
他回到家时,院子已经是一片废墟。房屋被强拆后,杨海芬失去了住处,也失去了家人赖以为生的生意。2021年7月,杨海芬和丈夫向山东省冠县人民法院提起行政赔偿诉讼,要求判决确认冠县崇文街道办事处强制拆除涉案房屋的行为违法,并赔偿618万元损失。冠县人民法院审理后认为,农村集体土地征收过程中,被征收人与土地征收管理部门...
如何鉴别被以租代征了,以租代征会带来哪些风险?
维权困难:由于租赁合同的违法性,随着国土资源部严查“以租代征”的违法行为,相关建设项目随时可能被紧急叫停,被要求重新恢复耕地用途,此时村民可能面临需要自己出钱出力恢复耕地用途的局面,更有甚者,有些建设项目可能土地造成永久性损害,而无法恢复耕地的用途。
承包地被征收土地补偿款归谁
承包地被征收土地补偿款的归属和分配问题是一个涉及多方利益和权益的复杂问题,如果承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有(www.e993.com)2024年7月27日。第三人无权请求土地补偿费和安置补助费。
太突然!福州一菜市场被征迁,商户退租金押金遇难题……
近日,福州市民廖女士在智慧海都平台报料称,群众路77号便民菜市场的几十户商户于今年9月向福建省永健游乐设施开发有限公司(以下简称永健公司)租下摊位,并缴纳了半年乃至一年的租金。现今菜市场被列入状元小区地块征收范围征收分指挥部要求商户于11月20日前搬离...
土地租赁期内被征收 补偿款及损失应如何分配?
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款规定,承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,费用应予支持。为避免发生与本案类似的情况,农村群众在签订土地租赁合同时,要把遇到土地征收时的相关利益分割的要求或方案写进合同里,明确征收补...
要征收!就在福州市中心!补偿方案来了
(二)本地块协商征收补偿的方式:实行货币补偿、对接购买安置型商品房或产权调换相结合的方式。1.货币补偿:具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行货币补偿,由被征收人自行解决安置用房。非公益事业房屋的附属物,实行货币补偿,不作对接购买安置型商品房或产权调换。另有规定的除外。
街道办强拆被判违法后,索赔困局难解
拆迁项目指挥部公开的房屋征收补偿方案。图片来源/受访者供图2021年元旦期间,徐兆其到外地出差,他的房子也被崇文街道办事处强拆。他回到家时,院子已经是一片废墟。房屋被强拆后,杨海芬失去了住处,也失去了家人赖以为生的生意。2021年7月,杨海芬和丈夫向山东省冠县人民法院提起行政赔偿诉讼,要求判决确认冠县崇文街道...