小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

6年前，该小区召开第一届业主大会临时会议，就解除原物业服务、实行业委会自治管理等事项作出表决，并在小区显著位置张贴公告，公告中称，小区第一次业主大会临时会议决定：“依法表决通过‘解除原物业服务企业的事实服务（物业服务权已实际收回）’‘决定小区物业管理实行业委会自治管理’‘授权业委会全权管理小区’。...

落实“四升一降”专项行动|业委会未经业主大会同意更换物业公司...

根据《福建省物业管理条例》第三十九条的规定,本案中,A物业公司在撤出该小区前连续数月向该小区业委会发出关于该公司撤出该小区物业管理的通知,但小区业委会并未在前述规定的时间内召开业主大会,决定选聘新的物业服务企业,且至今已有一年多,故小区业委会未经业主大会授权的情况下决议临时聘请B物业公司提供物业服务,...

两家物业都在收费,却倒欠62万元电费?西安一小区面临停电→

对于颐馨花园小区物业交接问题，颐馨物业相关负责人告诉记者，该物业未能撤场是由于小区内有部分业主对业委会选聘新物业一事不认可，在交接过程中阻拦其离场，并表示物业撤场问题目前正在走司法程序，需等待法院二审结果。　对于小区供电问题，该负责人称，目前颐馨花园小区只有颐馨物业与供电部门签署了相关服务协议，有资格...

(调查)物管说3个月后撤场 为啥反悔不走了?

重庆锦扬(江北)律师事务所潘兴旺律师分析称,原物业公司发函告知业委会要撤场,业委会也回函同意了,应视为双方对原物业合同期限的变更,原物业公司应在最新约定的时间前退出物业管理,并和新物管、业委会办好交接工作。“原物管到期却不撤场,其行为侵犯了业主的物业管理权。”潘律师说,业主有权选择哪一家物管来进...

贵阳一小区物业宣布撤场,停服务却不停收费,业主怒了

最近一段时间,住在小河万豪滨江公馆的业主们整日忧心忡忡,因为物业的撤场,导致后续产生了诸如停车费、物业费等等一系列问题,这到底是怎么回事呢?业主物业水火不容贵阳这个小区怎么了?武先生:按照民法典物业公司是不能随意换电表的,也不能装也不能换,但是他们想换就换了。

小区物业突然撤场?住户们慌了

而对于物业突然撤场的做法,业主们也是有话要说(www.e993.com)2024年11月19日。小区业主:“我们选定新的物管以后要有一个60天的时间来交接,物业私自决定了一个时间7月1日撤出,物业就走了,也没给大家一个交待。”小区业主:“新物业的选取过程需要有一个时间开业主大会,也不能在那么短的时间内就选出来。国家法律规定是物业提出来要离场,要...

物业突然撤场,柳州这些小区失管!一个举措,居民心安了……

市住房和城乡建设局当即指导城区住建、街道社区工作人员,按照规定组织业主启动应急物业服务程序,并从我市应急物业库中随机抽取一家应急物业,并于去年5月31日进驻,做到了原物业撤走的同时新物业进驻,两者实现了无缝对接,居民生活不受影响。如今,由于服务得到居民认可,原本赶来“救火”的应急物业——市恒泰物业服务有限...

业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案

为尽快解决“双岗”问题,业委会已经向南岸区法院提起诉讼,要求老物业立即退出喜马拉雅小区物业管理区域,撤出物业管理区域内的物业服务人员,移交喜马拉雅小区物业档案,以及设施设备改造、维修、运行、保养等物业服务相关资料。“我们地产公司的投票权被剥夺了,为什么还要我们撤场,即使法院判我们输了也不会撤场。”张总表示...

昆明一小区物业撤场,将公共区域断电,所有电梯封停……

这期间物业提出两种解决方案:一是业主缴纳停车费。二是采用违约金冲抵物业费的业主需缴纳一半物业费,这样的话服务期限也可以相应延长。但这两种方案均未得到大部分业主认可,所以6月16日这天,物业公司再次撤场。对于撤场时为什么要断电封电梯,工作人员并没有进行正面回应。

西安一小区遇物业移交纠纷 交接当天原物业拒绝撤场

原物业定于9月30日前移交并撤场小区业委会工作人员告诉华商报大风新闻记者,当天上午业委会相关负责人已全部前往社区开会,正在沟通有关事宜。随后,记者来到了等驾坡街道办绿地社区(原绿地生态城社区),工作人员称街道、社区、物业、业主等有关方面正在开座谈会,记者不方便旁听。工作人员留下了记者的联系方式,并表示...