新房交易税费申报、缴纳全程网办,这样操作→

得知天府新区推出不动产交易“全程网办”后,王先生第一时间通过“四川天府新区不动产登记中心”微信公众号上传资料,一天后税务审核通过,王先生立即通过电子税务局APP缴纳契税并将完税证明保存发送给了开发商,由开发商统一申办房产证。“缴契税满2年就可以享受增值税优惠政策了,早缴税早满2年,卖出的时候免增值税我能...

作风监督面对面——济南公共资源交易中心、济南市不动产登记中心...

张健:这个房子还没有入住,看看是不是还在保修期范围内,如果在保修期范围内,我们业主就可以直接向开发商提出维修诉求,开发商应该履行保修义务。如果开发商存在推诿扯皮的情况或者不履行保修义务,业主可以打我们的投诉热线或者是向12345热线求助,我们会帮助业主处理一些问题。主持人:刚才我们提到一个很重要的是否收费,要...

有房产证却不能交易?“咱也不避讳,肯定当时有人违规了..."

等他2021年5月以后把钱凑齐了,再去办房产手续的时候不给他办了。他现在就是骑墙了。业主持有的房屋所有权证/受访者供另一户业主李(化姓)先生也向“问北京”记者证实,他是在2016年购买的二手别墅,当时一切交易还都正常:李先生:正常地过户,其实2016~2020年之前可能一切都正常,因为有些家可能二手甚至三手...

豪宅税能退吗?亏钱卖房还要交?税务局解答来了

税局回复:以房产证或契税完税的核发时间为准。对于那些一直迟迟未缴纳契税,但想要最近出货的豪宅业主而言,可能天要塌了。这波卖家意味着也得缴纳5.3%的增值税,并不能享受这轮豪宅税的减免。问题二:12月1日起,房产证没满二年的交易,也不用交增值税吗?税局回复:目前政策是证满2年免征收增值税,未满2...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

这类房子会受到当地政府相关的地方政策的约束,不是居住者可以随意处理的。动迁居民而建造的配套商品房或低价商品房都是安置房,这种房子居住没有任何问题,但是交易有限制。按照有关方面的规定,被安置人是拥有房屋产权的,但在5年之内不能交易。而因为拆迁获得的配套房产限制的就更多了。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以(www.e993.com)2024年11月28日。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

1)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才;2)具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才;3)对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺急需人才。条件看似比较宽松,但是北京市工作居住证个人不能办理,需要你的聘用单位申请,而政策对聘用单位的要求极为严苛,必须是:...

上海:不动产交易登记将缩至5个工作日

此前,上海居民深有感触:买房是件麻烦事。办理不动产交易登记整套流程要跑交易、税务、登记3个部门,“跑”业务受理大厅至少要3次,而且等待办证时间很长:交易部门要5个工作日,税务部门10个工作日,登记部门要20个自然日。也就是说,前前后后需要至少41个自然日,才能领到不动产权证。

5月起,有房产证的房子一旦出现这5种情况,小心无法正常交易!

在房地产市场中,对于没有房产证的房子,购房者都是不会轻易购买的,因为它是无法正常交易的,就算签了购房合同,那也无法保证自己的购房权益。因此,几乎所有的购房者在买房时都会首选有房产证的房子,想要以此来保证自己的购房安全!然而,你以为有房产证的房子就可以正常交易了吗?这可是大错特错的!在此,小编要说的是...

??临沂龙盛幸福里交房4年无法办房产证 交易上学受影响

齐鲁网临沂7月2日讯(记者夏雨)买新房、住新家本来是件很高心的事,可是对于临沂市兰山区龙盛幸福里的很多业主来说,购买新房之后,虽然搬进了新家,但是却没有喜悦感,原因就是几年时间过去了,房子的房产证却一直不能办理。交易、上学受影响无证房子业主闹心...